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美景山庄
620.0
万
11273元/㎡
首付124万 贷款496万 月供32463元,20年(仅供参考)
7房0厅0卫
中楼层/共3楼
550㎡
简装
南
1997年建
商铺
所在区域
拱北
房源编号
1276214
更新日期
2024-04-17
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基本信息
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基本信息
基本属性
区域
拱北
片区
联安路
小区
美景山庄
产权
楼层
中楼层/共3楼
电梯
无
状态
已使用
税费
装修
简装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1997年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
拱北小学
中学
拱北中学
税费参考
承担卖房税费
约 62000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
现在可租可售,不租给短租的,租长期稳定企业公司那种,看房方便 ,提前预约目前有人在里面办公,环境优美后面有新建的体育馆,风水非常好。隔壁就是海边,可明火有排烟,门口有十个停车位,楼上还带两层停车场,卖的话房产证550平米,实际测绘是618平米。性价比非常高,私人会所,培训机构,公司工作室等等都可以
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王春龙
华发新天地一行
资深经纪人
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高端物业
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李宗红
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房屋总价
620.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
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美景山庄
小区地址
香洲区拱北水湾路22
建造年代
1997
小区物业
开 发 商
管 理 费
0.0 元/平米*月
在售 3 套
在租 1 套
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