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中珠上城稀缺83.14平大2房，只要240万

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编号：1281821

中珠上城

香洲区上华路1号

首付96万贷款144万月供9425元，20年契税：36000 交易费：0 其它：12600 36093

240.0万

28867元/㎡

2房2厅1卫

高楼层/共17楼

83㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
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物业信息

名称：
中珠上城
编号：
1281821
区域：
新香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
83.14 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
240.0 万
单价：
28867 元/㎡
首付：
96 万
贷款：
144 万
月供：
9425 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共17楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2007 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：老城旺地配套成熟城市中心生活中心交通便利

房源描述

视野开阔，空气清新，格局方正。采光充足。旺中带静少有放盘，生活中心城市中心交通便利，小区门口就是实验小学和伊恩幼儿园投资自助两相宜

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区上华路1号
小区物业：中珠物业
开发商：中珠房产
管理费：1.9 元/平米*月
小学：香洲区实验学校
中学：梅华中学
周边环境：所在区域居住氛围浓厚，人居环境优越，无论是环境或是配套，都是无可挑剔，生活、交通、医疗、商业配套都是一应俱全、十分成熟，四通八达通四方，小区旁边就是“梅华文化站”，附近还有秀丽的凤凰山以及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、市民健身广场、古元美术馆、珠海市图书馆......。
交通设施：仁恒星园站（1、5、6、8、15、18、22、43、56、68、204、602）；三台石北站（18）；安居园站（1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602）；新香洲万家站（1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602）；翠花苑站（20、35、68）
学校教育：附近有暨南大学、梅华中学、香洲区实验学校（小学部）、第二十一小学，伊恩幼儿园、天海幼儿园，更有以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构的培训基地，种类十分齐全，在家门口你就能轻松解决小孩的教育问题。
商业百货：附近大型商超购物场所有新香洲华润万家、沃尔玛、华润万家社区超市，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，小区四周还有数家便利店、士多店、药店以及各式业态的生活配套商业一应俱全、十分成熟。
休闲娱乐：周末你可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去旺角百货17.5影城看场电影，累了你还可以在家门口的”漫咖啡“”时光书屋“里享受一天中浪漫的时光。嘴馋的时候去到富华广场美食街，这里是吃货的天堂，不论南北，你想要的口味在这里都能得到满足。
小区介绍：中珠上城35万平方米建筑面积，近2000户总体规划，近2万平方米国际商业街区，具有明显的规模优势。现代德国建筑风格、主题音乐园林、超大中央花园极大地提升了社区品质和人居质量。中珠物业引入国际居住管理理念，将居民的使用细节及生活体验融合到居住的方方面面。中珠上城一期一直以来都是刚需、改善置业的热门首选，户型近30种，两房，三房，四房，复式五房，面积最小77平米，八成以上户型带阳光花房挑高露台或入户花园，赠送面积最大约17平米。

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