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沁园上舍，香洲四小，一中学区房，近野狸岛歌剧院，第一人民医院，扬名广场

编号：1294776

沁园上舍

香洲区狮山路33号

首付100万贷款150万月供9818元，20年契税：37500 交易费：0 其它：13100 37593

250.0万

27661元/㎡

3房2厅1卫

中楼层/共19楼

90㎡

精装

周先书湾仔沙一行

17841560299

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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地理位置

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物业信息

名称：
沁园上舍
编号：
1294776
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
90.38 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
250.0 万
单价：
27661 元/㎡
首付：
100 万
贷款：
150 万
月供：
9818 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共19楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
2007 年
家具：
少量
家电：
少量
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：50000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新格局方正黄金楼层拎包入住城市中心

房源描述

位置好。交通便利，购物方便。一中学房前面就是老香洲批发市场。跟一小。附近就是第一人民医院。扬名广场。百货公司。野狸岛歌剧院等吃喝玩乐。应有尽有。紫荆中学的学位

房源房评

关凯夫

丹田分行 13672787017

本人关凯夫，手机号码13672787017，是房地产金牌经纪人，在珠海从事地产行业6年，精耕老香洲片区，看房有专车接送，此房本人亲自勘察过，觉得有以下卖点：一中四小电梯房，不占学位，有小区管理，客厅朝北，通风采光很好，装修为住家装修，保养很好，稍微整理即可入住

董志军

凤凰北分行 15919266707

本人董志军，专业房地产从业人员，实地看过该房，学位不占用，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15919266707；谢谢！【本房源优势】： 1、该房在10楼，总层19层，单边位置，通风不错，,格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅开间三米，朝北向，宽敞大气，稀少户型，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第一小学，一中，为农市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。