精装两居，公园周边，因房子小换大，黄金地，超值！
园林景
格局方正
黄金楼层
少有放盘
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
明海雅苑
产权
楼层
中楼层/共19楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
甄贤小学
中学
南屏中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 21000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.户型：2房2厅1卫 格局方正 面积实用2.学校：宝艺幼儿园，甄贤小学，南桥小学，南屏中学
3.医疗：南屏卫生站，南屏第二人民医院
4.市场：北山市场，南屏市场
5.交通：出小区就是珠海大道，南湾南路，金琴快线等
6.娱乐：美术馆（龙光旁在建）、濂泉路社区公园，观音山
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房源房评
1.房子介绍：全新毛坯出售，2房，采光好，朝南向，全新装修，格局方正，通风性强, 配套成熟，旁边就是小学
2.周边配套： 近华发商都 近南屏街口 位于南屏中心 花花街 南屏市场 近在咫尺 看房方便 。
3.交通路线：14 16 15 5 204 601 605 603 602 601b 201 等多条公交路线途经南屏街口，南屏巴士站等。
4.公立学校：南屏镇幼儿园，甄贤小学，南屏中学。
5.休闲娱乐：濂泉路社区公园，北山公园，名人雕塑园，北山大院，竹仙洞公园，电影院，咖啡厅等。
6.商场配套：华发商都，华润万家，南屏步行街，南屏海鲜美食街，华发世纪城（华发新天地），十字门商务中心，湾仔口岸，拱北口岸等。
7.医疗设施：濂泉路社区服务站，南屏第二人民医院，华发社区服务站等。
2.周边配套： 近华发商都 近南屏街口 位于南屏中心 花花街 南屏市场 近在咫尺 看房方便 。
3.交通路线：14 16 15 5 204 601 605 603 602 601b 201 等多条公交路线途经南屏街口，南屏巴士站等。
4.公立学校：南屏镇幼儿园，甄贤小学，南屏中学。
5.休闲娱乐：濂泉路社区公园，北山公园，名人雕塑园，北山大院，竹仙洞公园，电影院，咖啡厅等。
6.商场配套：华发商都，华润万家，南屏步行街，南屏海鲜美食街，华发世纪城（华发新天地），十字门商务中心，湾仔口岸，拱北口岸等。
7.医疗设施：濂泉路社区服务站，南屏第二人民医院，华发社区服务站等。
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