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奥园广场复式两房公寓精装修中空客厅看房方便

编号：1306161

奥园广场

香洲区梅界路（梅溪牌

首付46万贷款69万月供4516元，20年契税：17250 交易费：0 其它：6350 17343

115.0万

24468元/㎡

1房0厅0卫

低楼层/共31楼

48㎡

精装

黄健辉奥园广场一行

13417828774

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
奥园广场
编号：
1306161
区域：
新香洲
类型：
写字楼

价格信息

面积：
48.50 ㎡
户型：
1房 0厅 0卫
总价：
115.0 万
单价：
24468 元/㎡
首付：
46 万
贷款：
69 万
月供：
4516 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共31楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2017 年
家具：
无
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：57000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔空气清新中空设计全新装修少有放盘

房源描述

1.奥园广场商业圈配套齐全。
2.层高4.2米，中空客厅。
3.精装修，实用率高。
4.即买即收租，2600每月

房源房评

吴文宜

奥园广场一行 15919170287

【为什么选择我】：本人亲自勘察过现场，对此小区非常熟悉。房源真实有效，照片真实。欢迎来电咨询：159-1917-0287吴文宜（微信同号）竭诚为您服务！
【房源信息】：奥园广场，48.52平。超高实用率，正南朝向，采光视野好！业主保养好，看房有钥匙！
【周边配套】：靠近春晖市场，生活方便。环境好，适合居住,小区环境优美，周边配套非常完美，小区出来就是一中的学校，过去就是商业街。休闲娱乐：农科奇观情侣路
【交通优势】：5分钟生活圈，交通有：16.17.55..301.402.407.609
【个人总结】：本人从事房地产行业5年，有着丰富的房地产行业经验，熟悉珠海税务交易流程。一套好房，一个电话，一份信任，一段舒适的生活。一位资深经纪人会想您之所想，急您之所急！相信我，省钱办好事。

丁卫宝

御景国际一行 13676099061

真实房源实拍图片。13676099061 丁生为您珠海安家置业投资..排忧解难.保驾护航 ....本房源缺点：复式房.第一层2米高的空间.2层格局较矮. .. 优点：2017新小区。属于新香洲中心地段。景观楼层.48平.复式一房. 视野广......配套商业街，市场，华润万家，星巴克..KFC..KTV..酒吧..电影院..等，衣食住行就在楼下。

吴竞文

奥园广场一行 17825777686

本人亲看此房，了解小区，总结以下卖点可供参考：
1.房源是奥园少有带装修的写字楼，租金低，性价比高。
2.全新装备，首次出租的，保养很不错。
3.高层无敌景观，视野好，前方无任何遮挡。
4.房子业主亲自委托钥匙，看房随时可以联系我，本人跟业主关系好，有任何需要可直接联系。
看房提供专车接送服务，本人熟悉香洲区各种一手二手楼盘，熟悉交易流程，精通税费计算，可提供专业的一对一服务，看房联系：17620961160小吴

黄梓城

御景国际一行 13543036656

本人亲自看过现场，了解房源信息（金牌经纪人）黄梓城13543036656，欢迎来电咨询，诚心为您服务。
（房源介绍）新香洲学区房!49平经典1房1厅1卫生，精装修，总价115万。
（房源优势）市面上紧缺户型总价低!位置好。
（户型优势）南北通透格局方正采光通风一流居家生活首选！
（学区优势）九中十五小的重点双学区
（周边配套）超成熟小区，周边轻轨站，体育中心，旺角百货，广富市场，新香洲华润万家，巴士站，学校，银行，医院等等，应有尽有！
（为什么选择我）本人专做周边学区房，熟悉小区，了解房源情况，诚心为您服务，专心为家。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区梅界路（梅溪牌
小区物业：奥园物业
开发商：奥园地产
管理费：2.8 元/平米*月
小学：第十五小学
中学：第九中学
周边环境：梅溪牌坊
交通设施：公安村西[公交站]（26），云顶澜山[公交站]（70,35,41,99,46），长沙[公交站]（36,41），福溪[公交站]（41），园艺研究所[公交站]（41），交警支队[公交站]（26）
学校教育：尔得花美语幼稚园（642米），珠海市香洲区崇文学校（814米），小雨星早教中心（840米），香洲区第二十二小学（1087米），智慧树幼儿园（1120米），心笛摇篮（1183米）
商业百货：永旺超市，IMAX电影院，真冰溜冰场
休闲娱乐：春晖社区公园（1062米），南溪公园（1228米），中国中影影院（1690米），拾光里电影咖啡私人影院(怡华街店)（1936米），东坑公园[公交站]（1949米），上冲社区公园（2013米）
小区介绍：珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大型购物中心、主题商业步行街、精品住宅、高端写字楼、酒店等五大业态为一体的珠海首席奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心。珠海奥园广场冠领珠海的商业运营和健康居住模式，可满足各年龄段“24小时”不同时间段的需求，实现吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验，为珠海人带来顶级的国际时尚都市生活。

地理位置

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