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户型图
湖星水岸华庭
101.0
万
11500元/㎡
首付20万 贷款81万 月供5288元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
中楼层/共17楼
87㎡
毛坯
东南
2010年建
住宅
所在区域
斗门
房源编号
1308298
更新日期
2024-05-10
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基本信息
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房源点评
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基本信息
基本属性
区域
斗门
片区
白藤头
小区
湖星水岸华庭
产权
商品房
楼层
中楼层/共17楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满五唯一
装修
毛坯
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
齐正小学
中学
城南中学
税费参考
承担卖房税费
约 10100 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1、湖星水岸华庭位于斗门去珠海的交通输纽湖心路首位,交通放便快捷。
2、小区环境秀丽,楼距宽广,花园小径干净卫生,有篮球场,有游泳池和健身房等,小区物业管理严格,人民安全有保障。
3、房子朝向好,户型方正,南北通透,采光充足。
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房源房评
曾土保
西江月三行
湖星水岸二期 电梯房,面积87.47平 ,总价122万,2+1房2厅1卫,满五唯一没税,毛坯房,朝向东南,看园林小区,主卧看园林小区,格局好,光线充足,本人亲自实地考察
阮孟文
电力家和城二行
小区位于湖心路口上,交通方便。周边配套齐全,小区属于新规划的启正小学的学区和城东中学。这套房子格局方正。户型实用率高。对比周边房子性价比还是非常的不错,周边一手房基本在18000左右。
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房屋总价
101.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
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万
贷款总额
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总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
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地理位置
交通
教育
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生活
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地铁站
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湖星水岸华庭
小区地址
斗门区白藤二路8号
建造年代
2007
小区物业
原兴物业
开 发 商
珠海鑫泽置业发展有限公司
管 理 费
1.8 元/平米*月
在售 65 套
在租 15 套
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历史成交
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