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香洲一中一小双学区南向电梯三房出售售316万

编号：1313780

如意街

首付126万贷款190万月供12409元，20年契税：47400 交易费：0 其它：16400 47493

316.0万

33916元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共11楼

93㎡

精装

黄秋生国子间分行

13825657332

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
如意街
编号：
1313780
区域：
老香洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
93.17 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
316.0 万
单价：
33916 元/㎡
首付：
126.4 万
贷款：
189.6 万
月供：
12409 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共11楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东
产权：
商品房
楼龄：
1994 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
街景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔空气清新格局方正采光充足厅大房大

房源描述

1一中一小学区房不占学位、
2、大户型，格局方正采光好
3、老香洲核心地带【周边配套】隔壁是香洲一小，8分钟步行可到达朝阳市场、香洲百货、扬名广场、情侣路、狸野岛、歌剧院。
4、交通方便、公交车站、翠香路站、邮政站、2路、6路、8路、69路、605路

房源房评

陆次玲

凤凰花园二行 17875603869

本人实地勘察过现场，优点供您参考如下：
1.  读一中一小，不占学位，房子很干净，保养如新.
2.  格局方正，很实用，中间楼层，采光好，东南向，很通风.
3.  三房可改四房，楼下有一位业主已改四房，我2015年亲自出售过，如人口多的家庭人士，对此房有兴趣，可跟您细聊怎么改.
4. 业主着急出售，降价出售，很诚心，产权也清晰，没有纠纷问题，看房业主也配合.
5.  离一中一小近，小孩读书方便，一小就在楼下，不需过马路，都不需要接送，一中就在左边手走三四分钟就到.
6.  附近有多个大菜市场和大型商场，生活便利; 出门口2分钟就是邮政巴士站，交通便利！

练冠文

国子间分行 13798989650

◆【本房源优势】：
1、该房在6楼，总11层，电梯中层采光通风好。
2、装修为简单装修，稍微刷墙即可入住
3、此房的阳台朝东不靠马路非常安静三房一厅两卫动静分区明确

◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，有小区有停车位。
2、小区附近有香洲第一小学，紫荆中学，有小孩上学非常方便！
3、小区附近有朝阳市场，邮政大厦公交站。步行5生活圈，闹中取静。
4、附近有社区公园，尚都百货，华润万家，百货公司，扬名广场，情侣路，野狸岛。周末及假日亦可放松心情。

黄秋生

国子间分行 13825657332

本人亲自看了此房，该房优点有1一中一小学区房不占学位、
2、大户型，格局方正采光好
3、老香洲核心地带【周边配套】隔壁是香洲一小，8分钟步行可到达朝阳市场、香洲百货、扬名广场、情侣路、狸野岛、歌剧院。

、
交通方便、公交车站、翠香路站、邮政站、2路、6路、8路、69路、605路

看房电话15976986537