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湖心路首站，电力家和城，学府旁，美湖湾商铺，单价仅25000，业主急售无税

编号：1315674

美湖湾花园

斗门区白藤七路163

首付66万贷款99万月供6480元，20年契税：24750 交易费：0 其它：8850 24843

165.0万

25210元/㎡

1房0厅0卫

高楼层/共2楼

65㎡

毛坯

刘丽芬湖星水岸三行

13727050889

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
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物业信息

名称：
美湖湾花园
编号：
1315674
区域：
斗门
类型：
商铺

价格信息

面积：
65.45 ㎡
户型：
1房 0厅 0卫
总价：
165.0 万
单价：
25210 元/㎡
首付：
66 万
贷款：
99 万
月供：
6480 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共2楼
电梯：
无
装修：
毛坯
朝向：
南
产权：
楼龄：
2016 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：格局方正空气清新视野开阔园林景采光充足

房源描述

此商铺位于湖心路首站，电力家和城旁，齐正小学旁，二楼商铺，办公最佳，可做任何商业，总价低首付低，业主急售，随时看房，无税，配套齐全，即买即赚

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：斗门区白藤七路163
小区物业：鸿日物业
开发商：珠海市卓胜同兴房地产策划有限公司
管理费：2.3 元/平米*月
小学：白藤东小学
中学：白藤湖中学
周边环境：项目所在的湖心路片区1公里范围内配套十分完善，珠海同和医院、白藤东小学、体育学院近在咫尺、毗邻十万平米的核心商圈综合体，更有鳄鱼岛、白藤湖度假村等省级旅游资，未来商业和居住价值凸显。中小学：白藤湖中学、白藤湖小学、城东中学、斗门区城南学校；幼儿园：红旗社区幼儿园、颖星幼儿园白藤三路西江月幼儿园；综合商场：华润万家、百惠购物中心、千惠百货
交通设施：美湖湾的区域价值凸显，多条重要交通干线聚集，金湾立交和珠海大道，20-30分钟内直达珠海各区、香海路建成后20分钟，金海大桥开通后15-20分钟可抵达横琴，湖心路是连接珠海大道与西城区的咽喉要道，平均每天双向车流量高达8万辆，湖心路延线的小区住户总数超3万多户，覆盖居住和消费人口超10万人次，人流鼎盛，业态丰富，商机无限。随着西部生态新区的战略发展布局，湖心路商圈即将崛起，并成为推动和协调珠海
学校教育：中小学：白藤湖中学、白藤湖小学、城东中学、斗门区城南学校；幼儿园：红旗社区幼儿园、颖星幼儿园白藤三路西江月幼儿园；
商业百货：综合商场：华润万家、百惠购物中心、千惠百货
休闲娱乐：项目所在的湖心路片区1公里范围内配套十分完善，珠海同和医院、白藤东小学、体育学院近在咫尺、毗邻十万平米的核心商圈综合体，更有鳄鱼岛、白藤湖度假村等省级旅游资，未来商业和居住价值凸显
小区介绍： n 占地面积:约3.3万m2 n 建筑面积:约8.1万m2 n 容积率:2.0 n 绿化率:44% n 总户数:644户 n 停车位:667个 n 物业管理费:2.3元(住宅)、4.5元(商铺) n 栋号分布: 1栋:约7000m2商业 2栋:2梯6户，户型:73m2两房、87m2三房、99m23+1房 3栋:2梯6户，户型:73m2两房、87m2三房、99m23+1房 4栋:2梯4户，户型:89m2三房、99m23+1房 5栋:2梯4户，户型:89m2三房、99m23+1房 6栋:2梯4户，户型:88m2三房、99m23+1房、130m24+1房

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