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珠海 香洲 五洲花城澳洲园 3层复式豪宅 文园中学 使用面积达400平以上
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830.0
万
24988元/㎡
首付249万 贷款581万 月供38026元,20年(仅供参考)
5房2厅4卫
高楼层/共16楼
332㎡
高档
南
2004年建
住宅
小区名称
五洲花城澳洲园
所在区域
新香洲
房源编号
1316524
更新日期
2021-12-21
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城澳洲园
产权
商品房
楼层
高楼层/共16楼
电梯
有
装修
高档
朝向
南
空间结构
复式
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1:豪装3层复式,稀缺放盘
2:文园中学香山小学区
3:豪宅典范之作,大型贵族小区
4:房子保养非常好,珠海仅此一套。
5:送超大空中花园,全南户型,稀缺放盘
相关经纪人
房源房评
田晨东
万科城一行
本人亲自勘察过现场,房源真实有效,照片真实。欢迎来电咨询:158 1984 5598 田晨东(微信同号)
【房源信息】:五洲花城(澳洲园),332.16平精装5房,电梯11楼,顶楼有阁楼。买一层用2层,超高实用率。朝南,采光视野好!业主保养好,看房有钥匙!
【周边配套】:生活方便,升值空间大。距离大型商城也近,周边能够满足基本生活需求。
【交通优势】:5分钟生活圈,公交车直达拱北关口。靠近明珠轻轨站,出行非常方便。
【个人总结】:本人从事房地产行业3年,有着丰富的房地产行业经验,熟悉珠海税务交易流程。一套好房,一个电话,一份信任,一段舒适的生活。一位资深经纪人会想您之所想,急您之所急!相信我,省钱办好事
聂金
海悦云天二行
本人在珠海从事房产工作5年多,现场亲自勘察过此房,100%真实房源。
【房源描述】
1.市区品牌小区,三层豪宅复式
2.带私家空中花园,使用率高达400平
3.满五唯一无税,单价惊到爆仅需2万5不到,银行评估3万5左右
五年难放出一套,把握机会,手慢则无
有意向的朋友请速联系137-2788-5299(聂金——带您抢购笋豪宅)
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房屋总价
830.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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五洲花城澳洲园
小区地址
新香洲银桦路400号
建造年代
2004
小区物业
珠海市五洲物业管理有限公司
开 发 商
珠海五洲房产开发有限公司
管 理 费
2.6 元/平米*月
在售 14 套
在租 0 套
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