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一中学区凤凰花园有小区管理住家4房单价低 性价比高 各付各税
视野开阔
格局方正
拎包入住
老城旺地
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次卧
次卧2
主卧
阳台
卫生间
卫生间1
348.0
万
24450元/㎡
首付104万 贷款244万 月供15944元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
低楼层/共25楼
142㎡
精装
西南
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1331769
更新日期
2023-02-14
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共25楼
电梯
有
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1:老香洲明星小区凤凰花园一中学区房,电梯高层,电梯4房2厅,格局方正,各付各税的,性价比高,不占学区,
相关经纪人
陶家凤
凤凰花园一行
普通话
粤语
中高档公寓
学区房
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15992627026
房源房评
秦代莉
夏美分行
1,格局方正,通风采光好。视野好
2,阳台是西南,房间是朝南,3+1户型,2个卫生间
3,2003年的新小区,房子保养还不错的
4,紫荆中学不占学位,业主诚心出售的
5,144平方,总价348万各付
赵小青
岭南世家分行
您好,欢迎浏览此条房源,本人看过房子现场,了解房子情况,欢迎您来电详询:136-2046-7862小青
1.凤凰花园,2003年电梯房子,格局方正,通风采光极好,看小区园林景观。
2.此房是标准4房2厅2卫1阳台,142.33平方,西南向,中档装修。
3.学区:紫荆中,7小,未占用;
4.各付税(无税),看房有钥匙;
陈丽1
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房,有需要了解详情的请打:15812758277陈丽 1.此房4房精装2厅2卫,电梯低楼层, 2.采光通风好,带小区管理,小区有游泳池 3.此房税费:各付个税 4.近朝阳市场,出入方便,近巴士站邮政大厦
徐斐
凤凰花园一行
老香洲明星小区凤凰花园一中学区房,电梯高层,电梯4房2厅,格局方正,各付各税的,性价比高,不占学区,
咨询电话:13532275577 徐斐
彭乐荣
凤凰花园三行
本人看过现场,对周边环境非常熟悉
1.小区位处老香洲旺地,周边配套完善,近朝阳市场,扬名广场,一中一小,人民医院和各大银行,附近有巴士站,交通生活方便。
2.小区绿化好,有泳池,幼儿园,24小时物业管理,干净卫生。
3.房子格局方正,通风采光好,带双阳台,价格实惠,业主诚心出售。
赖兰英
凤凰花园一行
1:老香洲明星小区凤凰花园一中学区房,电梯高层,电梯4房2厅,格局方正,各付各税的,性价比高,不占学区,
刘梅
凤凰花园二行
1.本人专注于学区房销售。对学区房源非常熟悉。
2.此房面积143平米4房2厅,西南向。居家首选。
3.周边配套成熟。交通生活方便。
林思迪
凤凰花园二行
本人林思迪亲自去现场看过房子,格局方正,通风采光不错,大阳台
交通便捷,生活便利,大型小区,
老城区中心位置,生活配套齐全
学区好,一中学区房,少有放盘
自住首选
陶家凤
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房【房源优势】凤凰花园小区管理,停车位,明星小区,电梯高层复试,精装5房,双阳台,单价2万1平,,节省装修时间和精力、金钱,电梯高层黄金楼层。【户型优势】格局方正,3房2厅,东南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势】紫荆中学和7小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高。
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房屋总价
348.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
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17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 25 套
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历史成交
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