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珠海唐家湾轻轨站翠湖香山玉兰苑精装3房全新未入住出售

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编号：1342806

翠湖香山玉兰苑

玫瑰苑：凯旋路18号

首付104万贷款156万月供10210元，20年契税：39000 交易费：0 其它：13600 39093

260.0万

28796元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共32楼

90㎡

精装

卓敏妮金鼎广场一行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
翠湖香山
编号：
1342806
区域：
高新
类型：
住宅

价格信息

面积：
90.29 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
260.0 万
单价：
28796 元/㎡
首付：
104 万
贷款：
156 万
月供：
10210 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2015 年
家具：
无
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新视野开阔采光充足格局方正小康之家

房源描述

1、品质生活：珠海十大豪宅之一，有平层有别墅，高端人群居住。
2、交通配套：轻轨唐家湾站，公交站等都有、去广州、珠海新香洲都很便利
3、周边配套：北师大、北理工学生、老师都在这区域生活。吃喝玩乐都有。
4、房源优势：144平、4房2厅2卫南北通透，通风采光都非常好，房产证在手，随时过户。
5、价格优势：目前售楼部在售价格30000左右，二手在售均价26000，此房25000多点，低于市场价1000.而且户型好、楼层好、朝向好、您还有什么理由不选择呢？

房源房评

雷智强

五月花一期一行

经纪人服务：新房买卖、二手房交易（相信我的专业，为您置业安家保驾护航）本人雷智强，是珠海正顺代理有限公司一名职业房产经纪人，从事房工作5年，已为上百位家庭成功置业珠海-中山。本人承诺，为每一位顾客提供优-质的购房体验。详情如下： 1：顾客购-买一手新房、一手商铺、一手写字楼、一手商-住楼，为每一位顾客提供免费私家-车看楼（珠海-中山全境），全程陪同协助办-理购房手续。 2：顾客购-买二手房、全程陪同看房、全程陪同办-理交易过户手续。 3：顾客购-买一手新房不收服-务-费 4：顾客购-买房产收房之后提供出租或二次出售服务。

王岩2

五月花一期一行

本人王岩实地勘查了此房，房型方正，使用率高，三房两厅一卫，可以看到小区园景，景色很漂亮，值得购买

刘波

五月花一期一行

经纪人服务：新房买卖、二手房交易（相信我的专业，为您置业安家保驾护航）本人刘波，是珠海正顺代理有限公司一名职业房产经纪人，从事房工作1年，已为上百位家庭成功置业珠海-中山。本人承诺，为每一位顾客提供优-质的购房体验。详情如下： 1：顾客购-买一手新房、一手商铺、一手写字楼、一手商-住楼，为每一位顾客提供免费私家-车看楼（珠海-中山全境），全程陪同协助办-理购房手续。 2：顾客购-买二手房、全程陪同看房、全程陪同办-理交易过户手续。 3：顾客购-买一手新房不收服-务-费 4：顾客购-买房产收房之后提供出租或二次出售服务

单瑞林

金鼎广场二行

1.翠湖香山，2015年亚洲十大豪宅之一，标杆项目。
2.90平方，3房2厅1卫，客厅带朝南大阳台，看园林看山景，高楼层户型实用。
3.采光充足，交通便利，视野开阔，小区绿化环境非常优美，自带游泳池，儿童设施，面向凤凰山，旁边有轻轨站。
4.小区配套金凤小学，附近北京理工大学，北京师范大学。
5.此房高楼层，没有家私家电，看房方便。

胡聪怀

金鼎广场二行

您好!此房本人亲自勘察过，为真实房源
小区物业管理非常好，每年暑假都会为小朋友免费开办游泳班，小区的绿化在唐家片区也是首屈一指，背靠山，山景怡人，儿童娱乐设施齐全；小区旁边有幼儿园，金凤小学，小区旁边的商业配套越来越完善，唐家市场和金鼎市场也近在咫尺，家门口的轻轨站，多条公交线路四通八达，旁边的翠湖香山的别墅区，高尔夫球场，高端人群，高档小区，尽享翠湖香山之美景!
欢迎有需要的朋友联系本人：13539576887

卓敏妮

金鼎广场一行

本人亲自勘察过此房，此房位于小区中间栋数，南向的南北通户型，阳台看小区园景绿化，和游泳池。出行方便，旁边就是唐家湾轻轨站，金琴快线，兴业快线，附近有4所大学：北理工。北师大、香港浸会大学，哈工大。业主很相信本人，看房有钥匙，随时看房。随时联系看房热线13703000989卓小姐

汤国宝

金鼎广场一行 15976964619

此房本人已勘察
1. 精装3房，家私家电全齐。拎包入住。
2.全齐如新。居住首选。景观视野好，一线高尔夫美景观
3.小区绿化好，高端大气小区。
4.环境优美，绿草如茵，鸟语花香，令人心旷神怡。胜地宜居，是家庭出游，悠闲度假的优越之选！有需要了解房子详细情况的欢迎来电咨询：15976964619正顺汤姐，谢谢！

蔡献兵

唐家广场一行 13902535153

您好，欢迎您浏览此房源！正顺地产，珠海最大120余家分店，16年品牌，专业安全放心！ ◆本人蔡献兵，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询谢谢！ ◆【本房源优势】： 1、此房位于唐家核心 2，89平方，3房2厅，格局方正，西南向，此房在5楼，总高36楼，通风采光一流。 3、闹中取静，空气流通，采光好，不临街，把边户型，适合居住。 4、房间布局合理，客厅开间5米，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】： 1、本小区建造年代2015年，住家方便，距离10分钟有市场，靠近唐家福乐购超市，生活气息浓厚，生活便利。 2、巴士站，小蔡：13902535153

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房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：玫瑰苑：凯旋路18号
小区物业：绿城物业服务集团有限公司
开发商：珠海国际赛车场综合发展有限公司
管理费：3.2 元/平米*月
小学：
中学：
周边环境：珠海翠湖高尔夫球会
交通设施：10a路, 69路, 70路, 72a路, k3路, 珠海北站专线a
学校教育：东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院
商业百货：
休闲娱乐：珠海翠湖高尔夫球会
小区介绍：地块一：别苑（1-7期）、留香苑（9、10期），地块二：桃花源（四、五期）、海棠苑（一、二、三期），地块三：玫瑰苑，地块四：百合苑，地块五：玉兰苑特别说明：玉兰苑5栋和12栋，楼盘是按两个单元来建的，房产证上没有写单元，所以楼盘字典按1单元（01、02、03房）2单元（04、05、06房）来匹配。