二手房
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二中学区 三房两卫 不占学区 配套成熟 看房方便
空气清新
采光充足
生活便利
配套成熟
365.0
30932元/㎡
首付110万 贷款256万 月供16722元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共18楼
118㎡
精装
2009年建
住宅
小区名称
都市文园
所在区域
新香洲
房源编号
1347425
更新日期
2023-03-03
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
都市文园
产权
楼层
低楼层/共18楼
电梯
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
2009年
家具
少量
家电
少量
地板
厅磁房木
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 72000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

学校:文园中学、十九小(就在小区旁边)
市场:花园市场(200米)
巴士站:香华中、新村、红山路南多个巴士站就在小区周围!出行方便!
休闲:体育中心、梅华城市公园、青少年中心、图书馆等5分钟.路程!
相关经纪人
房源房评
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在2楼,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为简单装修,可刷墙入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝南,看小区园林,2个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:18平米,另外两个房间各约12平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

◆【相关配套】:
1、本小区为2009年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区旁边就是文园.中.学,3分钟就到19.小.学,小孩上学非.常方便!
3、小区200米有百分百超市,花园市场,汇优城百货,香华中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有体育中心,周.末及假日亦可放松心情。

本人房产经验多多年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢!  联系电话:158-1940-4519彭小姐
1、《都市文园》此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,业主诚心出售,欢迎来电看房。
   2、房子位于电梯2楼,117.65平米南北通透户型,3房2厅2卫产权清晰,小区中间位置,24小时物业。
   3、此房格局方正,通风采光都很好,带大阳台,房子业主诚意出售,钥匙在手 欢迎随时来电看房。
     您好!欢迎浏览此房源 房子117.65平 卖365万 业主说看房上可以谈的 看房有钥匙 看房联系 :150-8919-2540 麦雪梅
学校:文园中学、十九小(就在小区旁边)
市场:花园市场(200米)
巴士站:香华中、新村、红山路南多个巴士站就在小区周围!出行方便!
休闲:体育中心、梅华城市公园、青少年中心、图书馆等5分钟.路程!
看房联系 :150-8919-2540 麦雪梅
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【房源优势】市中心,居家首选
【户型优势】客厅和餐厅连通,房间大气,南北通透,厅大房大,业主保养好,采光好,买到就是赚到
【小区优势】09年房子,楼龄新,生活方便周边配套齐全
【学区优势】文园中学,让你的孩子赢在起跑线上
【交通优势】金桦花园公交站,香华中公交站,南村公交站
【配套优势】体育中心健身广场,花园市场
以下信息均为:真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚,亲自实地勘察,详情咨询我(邹尚雄)
【卖点】朝南,采光充足,周边配套齐全
【房产信息 】真实价格,产权清晰
【户型 朝向】3房2厅2卫、朝南
【装修 层高】精装 、2楼\18楼
【学校优势】梅华中学、二十一小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航 
 咨询热线:15919107672 邹尚雄
 一 单 生 意 一 朋 友!
【都市文园】
 房屋介绍:
1、【房源情况】  建于2009年
2、【房源户型】  3楼, 3房2厅2卫2阳台,南向,通风采光好。
3、【税费情况】  业主的税费各付税
4、【装修情况】  房子精装修,可以直接入住。
5、【入学情况】  文园中@学,19小@学
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:             
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本人小名;陈海燕     职位:门店经理        籍贯:广东
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私家车接送看房:  135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
本人实地勘察过此房,是真实有效。详情致电:15220520570 覃小姐
此房三房两厅二卫 家私家电齐全  干净明亮  大阳台 大飘窗  电梯房  大厨房 大客厅 装修精美  通风好 视野开阔  园林景观  活动空间大  离文园中学只有25米 
房源介绍: 
本人亲自勘察过此房,对此房也很了解,所以的图片信息都是真实的。
1.此房位于小区中间,楼层位于2楼,阳台朝南,采光通风非常好。 
2.装修未精美装修,保养好,要求不高的话,可以直接入住。 
3.如果不是自己住,出租的话租金也非常可观,目前市场价在3000左右. 
4.文园稀缺正规三房,格局方方正正。总价低,首付低,业主诚意出售。 

业主买来是为了孩子上学,目前均已毕业,所以出售换大房,如果您觉得房子比较合适,可以随时约看房子,免费专车接送:13631228235 小李
本人亲自看了此房
2007年的电梯底层,但是采光通风非常好,完全不用担心
客厅和2个大卧室朝南,餐厅次卧朝北
主卧带卫生间,南北通透
很安静一点也不嘈杂!性价比还很高,整个小区就这个单价醉便宜
对面就是文园中学,19小,不用担心学区被划走!
没有占用学位,看房有钥匙 随时联系15919175805小赵
品 牌介绍】免佣团购珠海中山一百多个一手楼盘,公司3万多套精品二手房,不管是一手还是二手、珠海还是中山、投 资还是自住、首付多与少,我都将用心为您安家,自有私家车一对一看房接送  
   
【房 源环境】珠海市体育中心附近,附近有文园中心,诚丰影城,香华中巴士站,华润万家等、、  
【户 型特点】118实用三房两厅两卫,住家装修保养好,客厅朝南,两房朝南都看山景,空气好  

【推 荐理由】此房性价比高,看房有钥匙  

【房 东心态】换房  

【个 人简介】本人从事房地 产行业五年之久帮助了很多客户朋友寻找自己的爱家。每一单的自我心理都非 常的满足因为我又成就了一个新家的梦想。  

正顺地 产【李雷经纪人】希望与你共商财富,追逐家的港湾,寻找大商机!电话13824147660  【微信同号】
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房源图片
客厅
客厅
餐厅
厨房
主卧
主卧
次卧
卫生间
次卧
卫生间
走廊
阳台
自制户型图
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户型图
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地理位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
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地铁站
小区信息
都市文园
小区地址
香洲区香华路288号
建造年代
2009
小区物业
开 发 商
珠海世纪都市置业投资有限公司
管 理 费
0.0 元/平米*月
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