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新香洲 文园学区 新城市中心广场3房2卫 黄金楼层 随时看房
一层两户
黄金楼层
南北通透
采光充足
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客厅
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卫生间
主卧
次卧
卫生间
260.0
万
23818元/㎡
首付78万 贷款182万 月供11912元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
中楼层/共7楼
109㎡
精装
南
1996年建
住宅
小区名称
新城市中心广场
所在区域
新香洲
房源编号
1349213
更新日期
2022-07-04
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
新城市中心广场
产权
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1996年
家具
少量
家电
少量
地板
厅磁房木
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
周边配套成熟:
学校:文园中学、十九小(就在小区旁边)
市场:花园市场(200米)
巴士站:香华中、新村、红山路南多个巴士站就在小区周围!出行方便!
休闲:体育中心、梅华城市公园、青少年中心、图书馆等5min.路程!
相关经纪人
张金凤
湾仔沙一行
粤语
大专以上学历
学区房
拆迁房
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13631240642
房源房评
崔少娥
凤凰北分行
本人崔少娥,专业房地产从业人员,实地看过该房,此房学位不占用,让孩子赢在起跑线上。本人对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询:152 2053 8003;谢谢! 【本房源优势】: 1、该房3楼,总层7层,,格局方正,实用 2、之前的自家装修,但有些旧了,可按自己要求重新装修入住 ,3、客厅朝东南向,阳台大,看园林,厨房和洗手间面积宽敞,明亮; 4、客厅实用宽敞,而且 客厅与饭厅分开,客厅显的更加大气 5、房间布局合理,两房朝南,一房朝北,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】:旁边就是香洲第十九小学,文园中学,花园市场,华润万家,香华中、新村、红山路南多个巴士站就在小区周围!出行方便!
休闲:体育中心、梅华城市公园、青少年中心、图书馆等5min.路程!
李恰怡
银桦新村一行
◆本人李恰怡,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询 15916274889谢谢!
◆【本房源优势】:
1、新城市中心广场,1996年大型小区,小区环境优美绿化好,有管理。周边配套成熟,对面有花园市场,临近体育中心,附近有巴士站。
2、该房是3房2厅2卫,步梯3楼,南北通透,通风采光佳,小区中间位置,格局方正,户型实用,设计合理,没有浪费空间。
3、房子是住家装修,要求不高刷墙入住。
4、文园中学、十九小学区房,学位不占用,即买即读。
5、业主诚心出售,看房方便,各付各税,欢迎来电咨询看房。
陈玉华
花园市场一行
本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房在3楼,总层7层,楼层很好,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为住家装修,可刷墙入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝北,看小区园林,2个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间4.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
◆【相关配套】:
1、本小区为1996年建成,24小时物业管理!
2、小区旁边就是文园.中.学,5分钟就到19.小.学,小孩上学非.常方便!
3、小区门口就有花园市场,附近旺角百货,香华中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有体育中心,市图书馆,儿童活动中心,梅华城市公园等周.末及假日亦可放松心情。
林木青
湾仔沙一行
本人亲自此房源欢迎来电15976981003林经理或者微信同步了解更详细信息
1:小区:此小区有专人管理 环境非常适合居家读书 绿化率高 管理好 楼间距还开阔
2:房源:此房源109平方3房2卫 格局方正 采光好 不占学位 环境优雅 非常适合
3:周边:香华中、新村、红山路南多个巴士站就在小区周围!出行方便!
休闲:体育中心、梅华城市公园、青少年中心、图书馆等5min.路程!
陈海燕
花园市场一行
【新城市中心广场】
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于1997年
2、【房源户型】 3楼, 3房2厅2卫2阳台,南向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子中档装修,可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学,19小@学,未 占 用 学 位。
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:
欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕 职位:门店经理 籍贯:广东
从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房: 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
覃文彩
聚然朗庭一行
本人实地勘察过此房,是真实有效。不占学位。
周边环境:新城市中心广场位于体育馆旁,环境优美,交通便利,周边配套齐全
交通设施:1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等,到南村站
学校教育:南村豪苑幼儿园、蓝天小耶鲁美语幼儿园、三好中英文幼儿园、阳光幼儿园、向阳花幼儿园等;珠海市第二中学,第十九小学
赵中虎
银桦新村二行
【为什么选择我】温馨提示您,珠海购房新规:港澳人士在珠海可以购买两套,内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年,是房地产资深专业人员。置业投资,找对经纪人至关重要。
【房源介绍】精装修,南向,中间楼层
【卖方税费】业主不付税,买方付税:52396元
【买方费用】1.买方购房契税17465.6元,评估费52396元等。2.首付78万,25年月供11177.44元
【学区优势】文园中学,十九小
【配套优势】花园市场,超市
朱琳
银桦新村二行
【为什么选择我】:本人亲自看过房子,和业主比较熟悉,对这个小区非常了解,我会用我的专业来为您解答所有问题,用最真诚的服务来回报您的支持!13672750515朱经理
【房源介绍】:新香洲,96年的房龄,此房在3楼,正规改善大三房,三房朝南,通风采光佳,小区中间,安静住家?
【房子特点】:中装修,直接入住,适合改善住家,孩子入学,改善居住,中间3楼,楼层不高,出行方便?
【税收优势】:满五唯一首付78.594万 贷款183.386万
【学区优势】:文园二中19小学区?
【交通优势】:小区配套设施完善,交通便利,
【配套优势】:附近有学校,商业街,公交车站,商业购物
【个人总结】:根据本人多年经验,此房本小区是性价比最高,照片本人亲自拍摄,100%真实房源,无论是自住还是投资都是首选,租金3500元/月抢手?
张金凤
湾仔沙一行
◆本人张金凤,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询 136-3124-0642谢谢!
◆【本房源优势】:
1、新城市中心广场,1996年大型小区,小区环境优美绿化好,有管理。周边配套成熟,对面有花园市场,临近体育中心,附近有巴士站。
2、该房是3房2厅2卫,步梯3楼,南北通透,通风采光佳,小区中间位置,格局方正,户型实用,设计合理,没有浪费空间。
3、房子是住家装修,要求不高刷墙入住。
4、文园中学、十九小学区房,学位不占用,即买即读。
5、业主诚心出售,看房方便,各付各税,欢迎来电咨询看房。
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房源图片
房贷计算器
房屋总价
260.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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新城市中心广场
小区地址
香洲区香华路399号
建造年代
1996
小区物业
小区物业
开 发 商
东大房产
管 理 费
0.5 元/平米*月
在售 27 套
在租 6 套
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