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好房好生活OKHOME
唐家 中山大学旁 小高层南北通 141平四房
格局方正
采光充足
风水绝佳
交通便利
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主卧
次卧
次卧
次卧
走廊
厨房
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户型图
旭日湾花园
300.0
万
21246元/㎡
首付60万 贷款240万 月供15708元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
高楼层/共10楼
141㎡
简装
南北通
2003年建
住宅
所在区域
高新
房源编号
1353739
更新日期
2023-11-23
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
高新
片区
唐家
小区
旭日湾花园
产权
楼层
高楼层/共10楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
园景
小学
唐国安纪念小学
中学
中山大学附属中学
税费参考
承担卖房税费
约 50000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.鸡山大型小区,小区环境优美。
2.鸡山村改造项目,升值潜力大
3.出门就是情侣路,享受海边生活。
4.出门鸡山巴士站,到珠海各地都非常方便
相关经纪人
李正道
梅花豪庭二行
高端物业
写字楼
商铺
学区房
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13825656308
许玉萍
龙湖天钜分行
高端物业
别墅
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普通话
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13527293431
房源房评
赵小青
岭南世家分行
您好,欢迎浏览此条房源,本人看过房子现场,了解房子情况 ,欢迎您来电详询:136-2046-7862小青
1.旭日湾花园,2003年,电梯房,格局方正,通风采光极好,看小区园林景观。
2.此房是标准4房2厅2卫1阳台,141.2平方,南北通透,精装修。
3.学区:附属中学,附属小学,未占用,看房方便;
4.近学校,市场,医院,配套成熟,生活便利;
5.税费:各付税,没有多余的税费承担的;
郑泽光
香溪路分行
1.此房141平,4房2厅2卫,一梯两户,南北通透,格局方正,通风采光一流。
2.大型小区,管理严格,新加坡花园式设计,全小区无死角。
3.大型临海社区,既享都市便利又享大自然的美丽。
4.此房税费各付,价格便宜,看房有钥匙。
彭海清
保利五月花分行
本人房产经验多多年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢! 联系电话:158-1940-4519彭小姐
1、《旭日湾花园》此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,业主诚心出售,欢迎来电看房。
2、房子位于电梯7楼,一梯二户,141.2平米通透户型,4房2厅2卫加一个衣帽间,小区中间位置,24小时物业。
3、此房格局房子,通风采光都很好,带超大阳台,性价比高 看房方便,景观度好。
陈玉华
花园市场一行
本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房在7楼,总层11层,楼层很好,南北通透,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修简单装,可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝北,看小区园林,1个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3米,进深8米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
◆【相关配套】:
1、本小区为2005年建成,24小时物业管理!
2、小区门口就情侣路沙滩,有鸡山巴士,附近有格力海岸滨海公园;
秦华彬
凤凰北一行
旭日湾花园:位于中山大学附近,地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,生活方便。近海边。
【推荐理由】:看房有钥匙,欢迎来电:158-1898-7143 小秦
1、房屋概况:141㎡,4房2厅2卫,南北向。
2、售房原因:换房
3、户型结构:平层
4、税费情况:税费各付,没税,不用为业主承担税费,大大节约购房成本。
5、装修情况:简单装修。
6,学区:中大附属中,小学。
7、附近有华润万家超市,鸡山市场,唐家市场等,生活非常的方便。
看房需提前预约,欢迎来电:158-1898-7143 小秦
王彩云
保利五月花分行
本人王彩云,专业房地产从业人员,实地勘察过此房,对该房比较了解 如有意向请打我电话15992655366小温将竭诚为您服务,24小时在线恭候 投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等,欢迎广大业主委托放盘 一手房免佣金代理,(珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门) 外地客户,港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口,专车接送看房
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房屋总价
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贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
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商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
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6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
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万
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每月递减
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总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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旭日湾花园
小区地址
香洲区唐家唐琪路9号
建造年代
2003
小区物业
九龙物业
开 发 商
珠海英格仕房产开发有限公司
管 理 费
1.8 元/平米*月
在售 32 套
在租 9 套
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历史成交
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