新香洲 奥园广场 南向三房两卫 全新装修未住人 电梯高层视野好
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
梅华
小区
奥园广场
产权
商品房
楼层
中楼层/共30楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
园景
小学
第十五小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 48000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1，电梯中高层，格局方正，采光视野好，南向双阳台，三房两厅两卫。2，房子是开发商精装交楼标准，没有住过人，买过来带家私家电可直接入住。
3，新香洲最新小区，楼下有46万平米商业，吃喝，玩乐，住行应有尽有。
4，交通方便，出门口就有巴士站，步行10分钟有有轨电车。
房源房评
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在电梯中层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，视野很好，厨房朝南，洗手间朝北，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.5米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2017年建成，24小时物业管理！
2、小区是第九中.学，10分钟就到第十五.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区就有吉之岛商场，奥园广场商业街，公交新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有香山湖公园，梅溪牌坊等周.末及假日亦可放松心情。
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本人房产经验5年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！
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1、《奥园广场》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于电梯15楼，二梯四户，96平米南北通透户型，精装修3房2厅2卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，双阳台，房子业主保养得好，可以直接拎入住。
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咨询热线：15919107672 邹尚雄
以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】朝南，看小区，不靠马路，安静，采光充足，周边配套齐全，格局方正
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【学校优势】第九中学、十五小学
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友！
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奥园广场 ，第十五小学，第九中学，环境好，地理优势佳
欢迎来电咨询:150-1886-8966 农经理
本人亲自看过现场，对房源有过了解
面积96平 大三房
成熟地段，生活完善，配套成熟，格局方正，通风采光一流
本人承诺：100％真房源 本人实地勘察此房，房源情况清楚，了解周边所有房源，熟悉房地产交易流程，更多周边优质房 学区房
【个人总结】闹钟取静，风水宝地。投资自住皆宜
正顺地产，珠海\中山220家分店，20年品牌，人正事顺行更远！
在香港，海南有分公司
公司在珠海、横琴，斗门，金湾，中山坦洲，三乡石岐等 200多个一手楼盘，免佣代理
本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
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本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
本人今天实地勘察了此房现场，房子情况如下：
1，电梯中高层，格局方正，采光视野好，南向双阳台，三房两厅两卫。
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