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南屏中信红树湾高层无遮挡河景4房2厅南北通透随时看房

编号：1355654

中信红树湾北区二期

珠海市香洲区前河西路

首付240万贷款360万月供23562元，20年契税：90000 交易费：0 其它：30600 90093

600.0万

37975元/㎡

4房2厅2卫

中楼层/共32楼

158㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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地理位置

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物业信息

名称：
中信红树湾北区
编号：
1355654
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
158.00 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
600.0 万
单价：
37975 元/㎡
首付：
240 万
贷款：
360 万
月供：
23562 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南北通
产权：
楼龄：
2011 年
家具：
无
家电：
无
地板：
厅磁房木
景观：
河景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：河景空气清新视野开阔格局方正采光充足

房源描述

   1、中信红树湾高层无遮挡河景4房2厅南北通透
   2、房屋格局光亮方正房屋保洁干净随时可拎包入住。
   3、周边配套齐全可看河景园景环境优美空气清新。
   4、周边如读名校交通便利澳门回归纪念公园。

房源房评

肖雄

远大美域二行 15919125880

本着：诚心做人，我用心，您放心的售房理念，为你挑优质房，放心房。你满意就是对我最好认可。【房屋优势】： 1．户型：实用，朝南朝向，采光好 2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。 3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。 4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。提供高品质房产流通服务，圆您家的梦想！我随时准备为您付出更多~ 1.我向您承诺：房源真实有效，我们用专业服务期待您的来电咨询！24小时为您服务 2.作为一名优秀经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格不赚客户差价 3.本人专做该小区的租售，我很自信地说这个社区，随时欢迎您前来咨询，我将竭诚为您服务！15919125880《微信同号》

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：珠海市香洲区前河西路
小区物业：深圳市百利行物业发展有限公司
开发商：中信华南（集团）珠海有限公司
管理费：3.0 元/平米*月
小学：杨匏安纪念学校
中学：南屏中学
周边环境：前山河畔800米“太阳广场”、1.2公里滨河公园“爱情湾”，形成一道长达2公里的滨河风景线。河畔爱情湾景色日益优美怡人，宁静壮美的人居佳境极为难得。社区内配套有中小学、幼儿园、大型购物中心、大型运动会所、银行、邮电等设施，不仅能满足消费者居住舒适、生活便利等基本生活要求，而且在教育、运动、休闲、健康等更高层次上享受到居住的乐趣和和荣耀，营造和谐融洽、充满活力的居住氛围。
交通设施：乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605路、608路、609路到华发新城站下车，往前山桥方向走至回归公园。距前山轻轨站5分钟车程
学校教育：学校：珠海容闳学校，珠海市第十三中学，南屏中学，第二十五小学，小红花托教，蓝天海洋幼儿园，红苹果幼儿园，容闳书院
商业百货：华润万家南屏店，华发商都，作为珠海规模最大、档次最高、功能最齐全的大型购物中心，华发商都与国际潮流同步的一站式购物、休闲、娱乐体验，无论是巨型天幕、水幕电影，还是进驻的众多国际品牌，华发商都都是珠海过去前所未有的。“有了华发商都，珠海的城市档次都提高了！”
休闲娱乐：新天地广场，华发商都，华润万家等地
小区介绍： "珠海中信红树湾项目定位于“珠海市区不可多得的国际化大型低密度综合体项目”，项目位于前山河西岸，前山大桥南侧，由澳大利亚柏涛建筑设计，主要分为高层住宅组团，多层住宅组团以及公共建筑组团。项目距离拱北口岸直线距离仅2.8公里，邻近港珠澳大桥珠海落桥点，毗邻珠海东西城区交通大动脉九洲大道，与广珠轻轨前山站也仅相距一公里。“珠海中信红树湾”秉承“环境、空间、文化、效益”的设计理念，具有生态文化型特色的“第五代”城市住宅。项目户型设计特点包括：尽可能的保证主要居住空间具有最佳朝向；南北通透，并做到明厅、明厨、明室、明卫的“四明”设计；双入户大堂：车库大堂+入户大堂。项目北接占地7万㎡回归公园，南望澳门城市景观，东临600m宽、近1公里长的前山河域，西眺300m高黑白面将军山，南北地块之间是350m长80m宽中央绿轴，自然资源丰富，双城双景。

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