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南屏华发水岸精装3房出售全新未入住近华发商都

编号：1356665

华发水岸二期

香洲珠海南屏珠海大道

首付70万贷款105万月供6872元，20年契税：26250 交易费：0 其它：9350 26343

175.0万

20494元/㎡

3房2厅1卫

低楼层/共32楼

85㎡

精装

郑小燕华发水岸一行

13676075844

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
华发水岸
编号：
1356665
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
85.39 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
175.0 万
单价：
20494 元/㎡
首付：
70 万
贷款：
105 万
月供：
6872 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共32楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东北
产权：
楼龄：
2015 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：30000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：河景无敌山景南北通透全新未住单身首选

房源描述

1.全新装修，没有住过的，拎包即可入住。
2.在珠海大道旁，交通十分便利。
3.近华发商都，配套齐全，生活很方便

房源房评

游明泉

双城汇一行 13825652372

本人游明泉，手机号码15811697335。是正顺金牌房产经纪人，09年至今精耕珠海11年，在珠海从事地产5年多，中山、坦洲、三乡一手楼盘和珠海市区二手房，看房专车接送。

此房本人亲自勘察过，我觉得有以下买点

1.格局方正，采光很好，使用率高

2.房子装修好全新未住

3.依山靠海，景观很不错

4.一楼进出都很方便，环境也很安静

周边配套：楼下就是容闳幼儿园，旁边在建华发香洲府，广生小学，南屏第二人民医院5分钟车程都很方便，水岸商业街有华润万家，餐饮，太平洋咖啡馆，水果生鲜，买菜，电影院等等都在楼下

唐芸云

华发水岸一行 13676004257

本人唐芸云，联系电话：13267970901（微信同号），于2020-5-7日到此房勘察过，房源属实，工作门店就在小区旁边，对这个小区非常熟悉，接下来给您介绍房子的情况：
1、房子是一期B区的，一楼带花园，户型非常稀缺，少有放盘
2、三房两厅格局，客厅朝北不影响采光，主卧南北通设计，非常适合住家
3、业主诚心出售，看上价格可谈，来电可随时看房非常感谢您能看到这，想看这套房源可以联系我，13267970901（微信同号）

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲珠海南屏珠海大道
小区物业：华发物业
开发商：珠海华亿投资有限公司
管理费：3.5 元/平米*月
小学：广昌小学
中学：南屏中学
周边环境：医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部邮局：中国邮政银行：珠海农信、工商银行、交通银行、农业银行
交通设施：可乘坐25路、34路、45路、201路、202路、204路、206路、207路、601路、601B路、602路、602A路、603路、605路、608路、609路公交车到珠海大桥东站，珠海大桥东下车直行
学校教育：幼儿园：容闳国际幼儿园中小学：广昌小学、广生小学、南屏中学（珠海曾正理工学校）、东方外语学校、容闳学校大学：珠海广播电视大学南屏分校
商业百货：商场：广生商业城、华发新城商业街、佳达胜超市，华发水岸新天地商业街
休闲娱乐：广生市场、广昌市场、和大福百货超市、永丰超市等。酒店、满庭湘、莲花村餐厅、新锦源大排档、明记烧鹅山庄、一哥靓汤世家、锦源居农庄、鸿兴渔港
小区介绍：一期项目1-12栋，二期18-27栋。项目总占地面积约为20万㎡，总建筑面积约44万㎡（含地下室面积），容积率约为1.8，绿化率为35%，小区由41栋住宅楼宇、13栋商业楼宇组成，分两期开发，共3388套住宅单位，有11+1的小高层、18+1的中高层、31+1、32层的高层。