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新香洲云顶澜山 送产权车位 南向大三房单价才23200
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户型图
295.0
万
22993元/㎡
首付88万 贷款206万 月供13515元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共31楼
128㎡
毛坯
南
2010年建
住宅
小区名称
云顶澜山花园
所在区域
新香洲
房源编号
1358270
更新日期
2022-10-01
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
云顶澜山花园
产权
楼层
高楼层/共31楼
电梯
有
装修
毛坯
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2010年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
第十五小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 50000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
周边配套: 小区有2万平方米的商业街,里面就会配套有超市、便利店、银行、咖啡厅等,并配有大型停车场,附近还有一个综合市场、大宅门食府、农家乐、上冲水果批发市场等,离小区2000米处就是明珠北商业街了
学校教育: 小区中英文幼儿园、15小学、第九中学
休闲娱乐: K歌之王、广富小吃街、大宅门、农家乐
交通设施: 可乘坐6、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线,到梅溪牌坊巴士站下车
商业百货: 新香洲万家、小区综合超市、南溪市场
相关经纪人
田晨东
万科城一行
中高档公寓
普通话
高端物业
商铺
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15819845598
房源房评
李阿妮
万科城一行
本人李阿妮实地勘察过此房现场,觉得房子有以下优势
1,小区周边配套成熟,15小学就在小区旁
2,公交车总站,奥园广场,成熟生活圈,交通方便。
3,市中心繁华地区,2013年次新电梯房。
4,重点九中学区 格局方正,采光充足,
5,此房电梯高层,采光视野好,毛坯房可自由装修。
6,房源详情情况,可来电咨询:15018869648微信同号,看房有钥匙
李静
棕榈假日一行
1,老城区,周边配套成熟,有山姆会员店,奥园广场
2,十五小,九中中学
3,出门就是巴士站,还有有轨电车,交通非常便利
4,小区环境优美,高端社区,安静
5,市中心繁华地区,2013年次新电梯房。
6,近上冲关口 去坦洲非常方便 7超大阳台 通风好 前后无遮挡
李雷
棕榈假日一行
本人李雷,手机号13824147660微信同号,从事房地产行业5余年,专做市区二手学区房,对交易流程非常熟悉,今天实地勘察过此房现场,觉得房子有以下几个优点:
1,户型非常好,格局方正。
2,全新毛坯,可自由装修
3,总价低,单价才2.2万买电梯房
4,近奥园广场,交通方便
5,目前是九中学区,长沙中学在建,十五小就在家门口
清水房任装修,格局方正,采光通风效果好 .无遮挡 .高楼层 .实景拍摄 业主诚心卖,价格实在,有钥匙方便看房,看上了价格还可以谈.小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
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房屋总价
295.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
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万
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本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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云顶澜山花园
小区地址
北区:香洲区南福路9
建造年代
2010
小区物业
同裕物业
开 发 商
珠海市同裕房地产开发有限公司
管 理 费
2.0 元/平米*月
在售 32 套
在租 1 套
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历史成交
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