湾畔雅苑电梯高层，看房方便业主稳定，一线河景，南北通透
黄金楼层
采光充足
南北通透
全河景
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南湾
小区
湾畔雅苑
产权
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
不付税
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2009年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
河景
小学
杨匏安纪念学校
中学
第十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 27000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
卖点：南屏中心位置，交通便利 紧邻华发新城五期西区 近华发商都 南屏步行街等。学校：
容闳幼儿园，容闳小学，容闳中学 北山小学 南屏中学等
1.楼盘介绍：
共144户，153个车位，5套商铺
2.湾畔雅苑为水仙花园二期，位于前山河南岸，南屏大桥西侧，西面与华发新城五期紧密相联，南侧为水仙花园一期。楼盘由三栋17层的高层建筑组成，其中1栋为一梯两户的一线河景单位,住宅单位有10种户型，从两房、三房、四房至复式，户型建筑面积从82-273平方米
相关经纪人
房源房评
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询，谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房步梯高层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、全新毛坯房，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房子南北透，阳台朝南，景观好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：10平米，另外2个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2009年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区附近有杨匏安小.学，第十三中.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有超市，附近有华发商都，步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有前山河公园，周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房步梯高层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、全新毛坯房，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房子南北透，阳台朝南，景观好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：10平米，另外2个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2009年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区附近有杨匏安小.学，第十三中.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有超市，附近有华发商都，步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有前山河公园，周.末及假日亦可放松心情。
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