南屏 华发商都对面 明海雅苑 精装2房 仅248万 享受文园中学教育师资
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
明海雅苑
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
甄贤小学
中学
南屏中学
税费参考
承担卖房税费
约 19680 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、房子格局方正，正规2房，看园林景观。2、近南屏华发商都，周边配套齐全，应有尽有，满足一切生活需求。
3、50米公交车站，近拱北、湾仔口岸，四通八达，畅通无阻。
4、公立学区： 甄贤小学， 南屏中学。（优质学区房，文园中学老师教育师资）
5、重点：珠海市文园中学教育集团南屏校区于2023-3-3正式挂牌成功。
相关经纪人
房源房评
1.户型：2房2厅1卫，稍有放盘，中间楼层。
2.交通：地处交通枢纽中心，东临拱北，香洲，吉大；西联金湾、斗门等。南到横琴，澳门；北往坦洲、三乡等。
3.配套：近华发商都，华润万家，海印又一城商业综合城。（中信城开在建）
4.市场：南屏市场、北山市场、（珠光锦城花园邻里中心在建设中）
5.医疗：南屏第二人民医院、南屏妇幼保健院、第三人民医院等
6.学校：宝艺幼儿园、甄贤小学、南桥小学、南屏中学等
7.优势：大型社区、成熟中心片区、具有发展潜力地段之一。
2.交通：地处交通枢纽中心，东临拱北，香洲，吉大；西联金湾、斗门等。南到横琴，澳门；北往坦洲、三乡等。
3.配套：近华发商都，华润万家，海印又一城商业综合城。（中信城开在建）
4.市场：南屏市场、北山市场、（珠光锦城花园邻里中心在建设中）
5.医疗：南屏第二人民医院、南屏妇幼保健院、第三人民医院等
6.学校：宝艺幼儿园、甄贤小学、南桥小学、南屏中学等
7.优势：大型社区、成熟中心片区、具有发展潜力地段之一。
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