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真实在售 朝南看园景 安静舒适 满五唯一无税 诚心出售 来电看房

编号：1367958

龙光海悦云天

香洲区星园路216号

首付48万 贷款72万 月供4712元，20年 契税：18000 交易费：0 其它：6600 18093

120.0万

30303元/㎡

1房0厅1卫

高楼层/共18楼

40㎡

精装
钟华健海悦云天一行
13824157063
约车 微信
*图片均为实拍，价格面积仅供参考
  • 主卧
  • 主卧
  • 客厅
  • 厨房
  • 厨房
  • 卫生间
  • 阳台
  • 阳台
  • 自制户型图
  • 户型图
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物业信息
  • 名称：

    龙光海悦云天

  • 编号：

    1367958

  • 区域：

    新香洲

  • 类型：

    公寓

价格信息
  • 面积：

    39.60 ㎡

  • 户型：

    1房 0厅 1卫

  • 总价：

    120.0 万

  • 单价：

    30303 元/㎡

  • 首付：

    48 万

  • 贷款：

    72 万

  • 月供：

    4712 元 / 20年

  • 税费：

    各自承担己方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层：

    高楼层/共18楼

  • 电梯：

    有

  • 装修：

    精装

  • 朝向：

    南

  • 产权：

  • 楼龄：

    2011 年

  • 家具：

    无

  • 家电：

    无

  • 地板：

    磁砖

  • 景观：

    园景

税费参考
  • 承担卖房税费：

    约：0 元

  • 承担买房税费：

    买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明：

    按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标   签： 视野开阔 空气清新 格局方正 采光充足 拎包入住
房源描述

 【房源介绍】新香洲2011年新小区。海悦云天位于人民西路，仁恒星园巴士站，小区 是新楼盘高档小区 ， 新香洲中心地段。
【户型优势】格局方正，朝南采光通风好，看园景，视野广。
【小区优势】高档小区环境好，管理严格，居住的人素质高。
【教育优势】梅华中21小。
【交通优势】交通非常方便 出门就有仁恒星园公交巴士站，有1.5.6.8.15.22.43.56.993等路公交经过。
【地段优势】地段繁华，楼下配套会所，配套仁恒星园商业街，仁恒星园市场，华润万家，KFC等，配套完善，衣食住行就在周边。
【为什么选择我】此小区是本人负责，本人也住在里面，很多服务都可以给到大家。分店就在小区楼下，真实房源实拍图片，业主诚心出售。

房源房评
王学亨 加我微信咨询 海悦云天一行 13750073004
尊敬的客户们，您好！
我是珠海海悦云天的正顺好房经纪人，我叫王学亨。
精耕新香洲所有房屋，专业置业顾问：13750073004
很高兴为大家讲解一下我们这套房源的基本情况和优点。
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地段：（人民西路主干道）珠海香洲区城芯中轴
配套：体育中心，香山湖公园，各市政行政服务点
商业：华润万家，仁恒商业街，富华食街，菜市场
学区：梅华中学，双语21小（文园二中，19小，12小，潮联小）
交通：主干道。仁恒星园巴士站（全珠海均有路线）
小区规模：停车位充足，绿化率高，人文素质高。
房屋卖点：实用率高，高层视野，装修保养好。学区没占用。
??????????产权清晰，格局方正。
钟华健 加我微信咨询 海悦云天一行 13824157063
【为什么选择我】此小区是钟华健（电话：13824157063微信同号）负责，本人也是小区业主，很多服务都可以给到大家。分店就在小区楼下，真实房源实拍图片，业主诚心出售。看房方便。
【个人介绍】本人专卖海悦云天房源，对海悦云天房源个个户型，价格都非常熟悉，也成功销售多套海悦云天房源，帮客户在海悦云天安家。本人也住在海悦云天，以后很多服务都可以给到大家。想了解更多房源情况，欢迎您致电给我，我会耐心为您解答。
 【房源介绍】新香洲2011年新小区。海悦云天位于人民西路，仁恒星园巴士站，小区 是新楼盘高档小区 ， 新香洲中心地段。
【户型优势】格局方正，朝南采光通风好，看园景，视野广。
【小区优势】高档小区环境好，管理严格，居住的人素质高。
【教育优势】梅华中21小。
【交通优势】交通非常方便 出门就有仁恒星园公交巴士站，有1.5.6.8.15.22.43.56.993等路公交经过。
【地段优势】地段繁华，楼下配套会所，配套仁恒星园商业街，仁恒星园市场，华润万家，KFC等，配套完善，衣食住行就在周边。
房源图片
主卧 主卧 客厅 厨房 厨房 卫生间 阳台 阳台 自制户型图 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址：香洲区星园路216号
  • 小区物业：龙光物业
  • 开  发 商：龙光地产
  • 管  理 费：2.6 元/平米*月
  • 周边环境：社区所在区域自然环境优美、人居环境优越，地理环境绝佳。周边高档社区林立，无论是小区内部和外部环境都是无可挑剔，附近还有秀丽的凤凰山及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、古元美术馆、珠海市图书馆、青少年活动中心、方志馆......。
  • 交通设施：社区楼下就是仁恒星园公交站，经过的公交车辆有1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，交通网络四通八达，畅通全城，自如穿梭全城各个角落，8分钟轻松畅游时尚配套生活圈。
  • 学校教育： 小区属于梅华中学、 第二十一小学学区房，附近还有伊顿幼儿园、伊恩双语幼儿园、天海幼儿园，周边以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构也特别多，种类十分齐全，轻松解决小孩的教育问题，让父母工作无忧。
  • 商业百货：附近大型商超购物场所有华润万家旗舰店、沃尔玛、仁恒市场，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，“仁恒里”集精品超市、时尚服饰、高端餐饮、美容纤体SPA、儿童天地、培训机构等功能于一体，业态丰富，可以为住户提供全方位的生活、购物、娱乐享受和消费体验。
  • 休闲娱乐：周末你可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去附近的香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去青少年活动中心诚丰影城看场电影。平时举步即到的“仁恒里”，这里提供全方位的生活、购物、娱乐、消费享受，累了可以在“星巴克”坐坐，感叹生活在这里是多么的美好。
  • 小区介绍： 项目位于新香洲人民西路与星园路交汇处，由4栋简欧风格高层半围合而成，产品涵盖37—58㎡公寓、89—140㎡刚需改善、150㎡以上次改户型，满足不同人群的居住需求。方正实用的户型，并兼容通风采光俱佳的私密性；南北朝向的人性化设计，飘窗、观景阳台、入户花园，令人时刻享受收放自如、温暖阳光的雅致绅仕人生。作为市政文化中心市政配套、体育、文化、娱乐设施俱全，周围超市、市场、银行、商场、餐饮娱乐等举步即达，属于生活便利的高尚居住区。中央英式主题花园广场，配合三个英伦主题组团，满足社区老人、孩子休闲娱乐的舒适和安全性，背景音乐系统等全方位的智能化服务融入社区管理，让社区生活更安全贴心更人性化。
地理位置
斤斤装饰，一样的空间不一样的品质
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