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中山坦洲商圈汇乔金色名都复式精装房户型方正实用业主诚心出售

编号：1373700

汇乔金色名都

中山市坦洲镇界狮南路

首付56万贷款84万月供5498元，20年契税：21000 交易费：0 其它：7600 21093

140.0万

13592元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共10楼

103㎡

精装

杨桂英中澳新城一行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
汇乔金色名都
编号：
1373700
区域：
中山坦洲
类型：
住宅

价格信息

面积：
103.00 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
140.0 万
单价：
13592 元/㎡
首付：
56 万
贷款：
84 万
月供：
5498 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共10楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
楼龄：
2012 年
家具：
部分
家电：
部分
地板：
厅磁房木
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：38625 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔空气清新采光充足格局方正

房源描述

1.坦洲繁华地段，近珠海，享受两城配套，升值空间大
2.精装复式房，南向中层，格局方正实用，采光通风好
3.小区绿化率高，有泳池，儿童乐园，小区配套完善
4.业主诚心出售，产权清晰红本在手，看房方便

房源房评

付玉华

金色名都一行

本人是小区置业顾问，手机号码13709685597（微信同号）是房产金牌经纪人，在珠海从事地产工作多年，精耕坦洲片区，看房有专车接送。此房源本人亲自勘察过，并觉得有以下卖点： 1.格局方正三房两厅三卫复式房 2.此房源处于中间楼层采光通风好3.看小区景观，视野好。4.朝东南向，属于中间位，精装，业主自己保养的很好，直接拎包入住型，省去你买房后装修的烦恼。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：中山市坦洲镇界狮南路
小区物业：葆力物业
开发商：中山市汇乔房地产发展有限公司
管理费：1.8 元/平米*月
小学：合胜小学
中学：实验中学
周边环境：中国银行、农业银行、工商银行、广州银行、农村信用合作社
交通设施：991金斗湾客运站-圆明新园（中山公交），坦洲-拱北（岐关车路）
学校教育：坦洲实验学校、理工学校、林东小学、合胜小学
商业百货：壹加壹超市、世纪银星大型商业卖场，坦洲中心市场、安阜市场
休闲娱乐：中澳世纪会、VIP酒吧、中澳会所、金港湾足浴城
小区介绍：汇乔金色名都坐落于中山坦洲镇十四村，翠微涌南侧，界狮南路西侧。项目近似为矩形，呈东西方向布置，项目东面为界狮南路，隔路为中澳世纪城房地产，项目南面靠着龙光海悦云天。汇乔金色名都主要定位为商业住宅，其工程建设期采用滚动开发的模式，分三期开发，预计整个项目的开发周期为六年。汇乔金色名都总用地面积113739.8㎡，容积率2.4807，建筑密度28.78%，绿化面积39809㎡，绿化率35%。总建筑面积为320118.24㎡，主要建设内容为23栋3~18商住楼，项目共设置有停车位1937个，其中地上停车位531个，地下停车位1406个。小区内总户数2976户