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新香洲 二中文园 五洲花城二期商品房 电梯高层 买一层用四层 学区不占用
山景
空气清新
格局方正
采光充足
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户型图
850.0
万
62763元/㎡
首付255万 贷款595万 月供38943元,20年(仅供参考)
6房2厅2卫
高楼层/共32楼
135㎡
精装
南
2012年建
住宅
小区名称
五洲花城二期
所在区域
新香洲
房源编号
1650387
更新日期
2022-03-07
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城二期
产权
楼层
高楼层/共32楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南
空间结构
复式
楼龄
2012年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 200000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
五洲花城位于珠海市新香洲行政中 心核心地段,所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地,具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“綠肺”之称的凤凰山,是珠海传统的“風水寶地”。五洲花城项目总占地面积约46万m2,总建面超过百万,共分三期建设,赢得广泛的市场美誉度
1、高端小区,配套成熟,生活方便,小区园景优美,管理好;
2、香山二中学区房,省级重点学区,让小孩赢在起跑线上;
3、户型方正实用,高端大气,南北对流,居家首选。
相关经纪人
朱思炳
十二小一行
中高档公寓
高端物业
别墅
懂风水
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13536532081
房源房评
王林波
花园市场一行
本人亲自勘察过此房 2. 超实用复试3层房,文园香山学校 阳台看小区 房子保养的非常好 3. 周边配套齐全,交通便利。周边生活配套就在楼下 4. 此房子各付税业主诚心出售 本人精耕香洲学区房 本人从事房地产经纪行业3年零8个月,具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精确计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划、本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程、而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到过6次客户赠送的锦旗,30%的客户都为我转介绍新的客户、希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家! 有需要致电:13798963001王生
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房贷计算器
房屋总价
850.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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五洲花城二期
小区地址
新香洲银桦路400号
建造年代
2012
小区物业
深圳中海物业管理有限公司
开 发 商
五洲房地产开发有限公司
管 理 费
2.6 元/平米*月
在售 22 套
在租 2 套
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历史成交
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