一中学区 凤凰花园 南向4房 带私家平台 精装修
视野开阔
园林景
空气清新
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 37000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.此房是南向4房 ，格局方正，通风采光好2..带私家大平台，适合有老人小孩的家庭居住
3.装修很好，保养也很好，可以拎包入住
相关经纪人
房源房评
我去勘察了，南向，送大台阳，稀缺户型
推荐优点如下：
1. 2003年建，，读一中七小不占学位，业主不舍得出租，以前自己在住的，房子保养好，业主住澳门，亲自来开门，看房要提前一天预约她过来。
2. 平台打理的很高端有气派，房子南向，户型好，格局方方正正，主要房子保养好，干净卫生。
3. 小区绿化环境好，素质小区中，管理严格，里面还有一个幼儿园，家有二宝的上学接送也方便.
4. 周边生活便利，附近有几个大型菜市场 ，百货公司，购物商场，华润万佳，出门几分钟有公交巴士站：邮政巴士站
推荐优点如下：
1. 2003年建，，读一中七小不占学位，业主不舍得出租，以前自己在住的，房子保养好，业主住澳门，亲自来开门，看房要提前一天预约她过来。
2. 平台打理的很高端有气派，房子南向，户型好，格局方方正正，主要房子保养好，干净卫生。
3. 小区绿化环境好，素质小区中，管理严格，里面还有一个幼儿园，家有二宝的上学接送也方便.
4. 周边生活便利，附近有几个大型菜市场 ，百货公司，购物商场，华润万佳，出门几分钟有公交巴士站：邮政巴士站
【房源介绍】老香洲明星小区，近海边，不靠马路，自带游泳池，闹中取静。
【户型优势】格局方正，三梯八户，南向带平台。
【学区优势】一中七小学区，有学位，没有被占用。
【交通优势】出入方便，5分钟到邮政大厦巴士站，有涵盖整个珠海城区的公交线路。
【配套优势】扬名广场、香洲百货、朝阳市场、人民医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
【个人总结】本人亲自看过此房，位于小区中间，三梯八户，带游泳池和幼儿园，有儿童天地和老年休闲所，非常适合自住带孩子上学的客户。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，专业销售学区房，熟知入学政策，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！13923394616陈静
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