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凤凰花园 东南向中空海景复试出售 业主诚心出售看房提前预约
无敌海景
空气清新
东南靓向
格局方正
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户型图
凤凰花园
650.0
万
24240元/㎡
首付130万 贷款520万 月供34034元,20年(仅供参考)
5房2厅2卫
高楼层/共25楼
268㎡
精装
东南
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1707794
更新日期
2024-04-14
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共25楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
复式
楼龄
2003年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 50000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
卖点:此房一中学区不占用 然后看房比较方便提前预约基本上能看
卖点:此房属于中空复试 使用率很高 东南向看海 在凤凰花园比较稀缺
卖点:此房附近配套成熟 一站式的生活配套
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卢志源
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普通话
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13676093022
房源房评
卢志源
凤凰花园一行
本人实地勘察过房源 :此房属于凤凰花园稀缺高层东南向海景复式 业主装修保养的还行 要求不大可以直接入住 此房元格局没改过 目前出租中 看房提前预约 另外此户型一栋只有两户 非常稀缺 本人对凤凰花园相较熟悉 包括户型 有意向的客户可以碎石路联系我 电话13750020621
李伟3
香溪路分行
房源介绍:
本人亲自勘察过此房,对此房也很了解,所有的图片信息都是真实的。
1.此房位于紫荆中学对面,楼层位于23楼,阳台朝东南向直日月贝,采光通风非常好。
2.如果不是自己住,出租的话租金也非常可观,目前市场价在6000左右.
3.(紫荆中学一中)和七小学区,格局方方正正,复式四房户型实用、业主诚心出售价格可谈。
业主想置换,所以想卖掉在买其他的,如果您觉得房子比较合适,可以随时约看房子,看房热线:13631228235 小李
房源图片
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房贷计算器
房屋总价
650.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
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13年(156期)
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8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
交通
教育
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娱乐
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地铁站
小区信息
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 19 套
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历史成交
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