周边配套齐全，生活交通方便，居家生活首选！
园林景
采光充足
交通便利
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
万科城
产权
楼层
中楼层/共34楼
电梯
有
状态
已使用
税费
不满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2017年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
园景
小学
云峰小学
中学
凤山中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 24500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
周边环境： 万科城傲居新香洲繁华中心，乐世界购物中心，海纳城，奥园广场，山姆会员店都在学校教育： 云峰小、第九中学，
休闲娱乐： 凤凰山森林公园、南溪公园、石溪公园、体育中心
交通设施： 有轨电车1号线，上冲公交总站，992，40，33，6等
商业百货： 沃尔玛山姆会员店、奥园广场、海纳城
楼盘概况： 万科城位于新香洲梅华西路和明珠北路交汇处西侧，地处珠海主城核心地段，联贯全城，轻轨站内接省际核心城市，构建港珠澳经济圈。与海纳城、奥园广场、沃尔玛乐世界等高端城市综合体汇集同一片区域。社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面
房源房评
咨询热线：邹尚雄 以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。 业主情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄） 【卖点】朝南，采光充足，周边配套齐全，格局方正 【房产信息 】真实价格，产权清晰 【学校优势】第九中学、云峰小 【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航 一 单 生 意 一 朋 友！
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1.此房120平的回迁区三房，户型非常实用，
2.中高层楼层，视野开阔。
3.云峰小学凤山中学学区房，。
门店就在楼下，熟悉小区情况，有更多户型的房子在卖，详情致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
万科城
小区地址
香洲区云峰路188号(商品房)、扣扉路99号(回迁住宅)、诗僧路188号(回迁公寓)
建造年代
2017
小区物业
珠海市万科物业服务有限公司
开 发 商
珠海市万有引力房地产有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
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