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户型图
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凤凰花园
678.0
万
27583元/㎡
首付136万 贷款542万 月供35500元,20年(仅供参考)
5房2厅3卫
高楼层/共31楼
246㎡
精装
东南
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
948867
更新日期
2024-01-12
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共31楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
复式
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 67800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.海景房 明星小区 周边配套齐全
2.此房一中学区在对面,距离一中小区近!
3.此房朝向好少有东南向出售,另外小区环境,管理好!
4.此房附近配套成熟,附近有百货公司,扬名广场,邮政大厦公交站,小区近朝阳市场,凤凰市场,一站式的配套!
相关经纪人
肖贵红
凤凰花园一行
中高档公寓
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陈成松
凤凰花园三行
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13543034651
黄伟云
金域蓝湾一行
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房源房评
梁芬芬
湾仔沙二行
本人勘察过此房小区管理好,明星小区,核心区域稀,少有复式放盘, 性价比超高,周边配套齐全,生活便利,交通便利,步行6分钟到海边,居住一流,需要了解更多此房信息,电话咨询热线:13727051648芬芬,谢谢
韦熙
湾仔沙丹田
本人公司就在房子楼下,带客户实地看过此房,房子有以下优点:
1、一线海景,大户型
2、电梯高层,采光通风好
3、精装修,家电全齐
4、有钥匙,看房方便
5、租金便宜,性价比高
咨询热线:13570645966小韦,竭诚为您服务!
钱礼玲
香溪路分行
本人亲自勘察过现场
1、房子是复式两层的、有两个大阳台、比较实用
2、房子格局方正、采光通风好、厅大房大、高楼
3、看房方便、高端大气小区
业主心态:业主很信任我的、我能了解业主卖房新的动态、目前市场交易平稳、政策已经基本稳定、是市场触底入手的好时候、请不要错过性价比高的好房子!
本人熟悉周边房源、欢迎咨询
卓敏妮
金鼎广场一行
本人卓敏妮13703000989亲自勘察过此房
1.海景房 明星小区 周边配套齐全
2.此房一中学区在对面,距离一中小区近!
3.此房朝向好少有东南向出售,另外小区环境,管理好!
4.此房附近配套成熟,附近有百货公司,扬名广场,邮政大厦公交站,小区近朝阳市场,凤凰市场,一站式的配套!
4、少有的复式放盘出租!
赖兰英
凤凰花园一行
1.海景房 明星小区 周边配套齐全
2.此房一中学区在对面,距离一中小区近!
3.此房朝向好少有东南向出售,另外小区环境,管理好!
4.此房附近配套成熟,附近有百货公司,扬名广场,邮政大厦公交站,小区近朝阳市场,凤凰市场,一站式的配套!
陈成松
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。 【学区优势】七中七小 学区不占用。 【交通优势】楼下就是凤凰北巴士站, 【车位优势】车位充足,70元一月 【房源优势】此房标准四房两厅,,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间! 【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
陶家凤
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房【房源优势】一中学区f凤凰花园住家4房,小区管理,格局方正,住家4房,领包入住,上学首选。【户型优势】格局方正,4房2厅,东南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势紫荆中学区和1小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高
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房屋总价
678.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
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贷款总额
万
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总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
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医疗
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娱乐
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地铁站
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 78 套
在租 22 套
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历史成交
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