新香洲 文园学校旁（银山花园）精装2房 中间楼层
视野开阔
空气清新
园林景
格局方正
收藏
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银山花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 13500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
租点：黄金楼层，家私家电齐全
业主诚心出租，近文园中学，小孩上学非常方便
生活交通非常便利
房源房评
卖点：
1.北向2房，二中学区房，未占用学区。
2.黄金楼层，总价低。价格基本上没有变化。
3.楼下就是新村巴士站，旁边就是瀚高市场。
4.学区稳定，走路去文园5分钟
5.步梯房，现在没有住人，看房有钥匙。
1.北向2房，二中学区房，未占用学区。
2.黄金楼层，总价低。价格基本上没有变化。
3.楼下就是新村巴士站，旁边就是瀚高市场。
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5.步梯房，现在没有住人，看房有钥匙。
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
1、小区在新村巴士站后面，大型小区。实用3房格局，户型方正，通风采光一流 2、房子精装，可以直接入住
3、客厅阳台朝小区园林，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错：
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型
另有许多的一手免佣楼盘，横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
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3、客厅阳台朝小区园林，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错：
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1998年
2、【房源户型】 4楼，2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【装修情况】 房子中档装修
4、【入學情况】 文园中學，香山小學
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
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