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香洲区 隆泉新村 77平三房 黄金楼层二楼,看房子提前预约
空气清新
采光充足
黄金楼层
配套成熟
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厨房
卫生间
户型图
140.0
万
18030元/㎡
首付42万 贷款98万 月供6414元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共7楼
78㎡
精装
东北
1997年建
住宅
小区名称
隆泉新村
所在区域
新香洲
房源编号
960729
更新日期
2023-02-16
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
小区
隆泉新村
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
1997年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
翠微小学
中学
第十中学
税费参考
承担卖房税费
约 19420 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1、交通便利,出门有健华医院站,上冲站,到哪都方便
2、面积实用,36平方不到改成小两房,实用率非常高
3、房子是各付税减轻压力
4、生活方便,步行10分钟到新香洲万家,2分钟到翠微市场
相关经纪人
农传高
海悦云天二行
学区房
资深经纪人
有车
懂风水
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15018868966
王寒
翠桦万佳店
学区房
资深经纪人
高端物业
我的微信
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扫码拨号
18825620619
房源房评
周先书
湾仔沙一行
1.此房是楼梯房1.5楼的,实用3房,房子比较新,主卧带阳台,紧凑型小三房;
2.小区有独立的物业管理,繁华地段,周边配套成熟,生活非常方便。看房联系周先书17841560299.
李雷
棕榈假日一行
本人亲自勘察过此房
【房源优势】此房客厅朝南,两房朝南,一房朝北 ,业主全新装修 ,采光充足 ,阳台朝朝南看小区
【业主心态】业主 由于无时间打理所以诚心出租此房 ,原之前此房是业主自己居住所以房屋保养很干净,业主是我之前一个老客户,为人很和善不会恶意涨价,首次出租
【配套优势】小区门一分钟即是区府巴士站,3分钟即是菜市场,周边商业配套齐全 6分钟即是体育中心,7分钟即是华润万家
【本人介绍】本人从事房房产4年由于拥有专业的二手房知识,二手交易流程,风险把控,政策分析 ,金融贷款 等此客户是我一个老客户
看房热线 13824147660李雷
朱油近
翠桦万佳店
1、交通便利,出门有健华医院站,上冲站,到哪都方便
2、面积实用,36平方不到改成小两房,实用率非常高
3、房子是各付税减轻压力
4、生活方便,步行10分钟到新香洲万家,2分钟到翠微市场
具体请来电咨询 小朱:15916336343
徐红根
金域华府三行
1、楼梯底层、精装 保养还可以
2、小区配套成熟、露天停车场、绿化也还可以、
3、周边配套齐全、华润万家、翠微市场、上冲公交站、上冲医院
4、详情请来电:15819821095徐(微信同号)
余里略
翠桦万佳店
缘来是您,感谢生活中遇到的每一位客户~ 小余 正顺地产 13727031617
此房经小余实地勘察:
1. 小区优势:位于新香洲黄金地段,交通便利(周边有多个巴士站 且靠明珠轻轨),老城旺地(出门即是市场),物业管理好(24小时有保安巡逻),社区环境优美,升值空间巨大。
2. 房源优势:位置好(小区正中间 安静舒适)楼层好(钻石2楼,到家就是如此简单)。户型方正,稀缺且实用(77平米 可以做到正中2+1房2厅1卫)。。装
3. 学区优势: 翠微小学(就在小区旁边,上学方便) 十中(19年香洲区中学排名第10)
心动不如行动,赶紧拿起手机拨打13727031617 小余~正顺地产
农传高
海悦云天二行
隆泉新村,小区环境好,管理好,地理优势佳
欢迎来电咨询:150-1886-8966 农经理
本人亲自看过现场,对房源有过了解
面积78平三房 北向 看小区园林
成熟地段,生活完善,配套成熟,格局方正,通风采光一流
本人承诺:100%真房源 本人实地勘察此房,房源情况清楚,了解周边所有房源,熟悉房地产交易流程,更多周边优质房 学区房
【个人总结】闹钟取静,风水宝地。投资自住皆宜
正顺地产,珠海\中山220家分店,20年品牌,人正事顺行更远!
在香港,海南有分公司
公司在珠海、横琴,斗门,金湾,中山坦洲,三乡石岐等 200多个一手楼盘,免佣代理
本人从事房地产6年余经验。专业高效率服务每一个客户
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房屋总价
140.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
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贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
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首付
万
贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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医疗
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娱乐
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隆泉新村
小区地址
香洲区前山翠微街66
建造年代
1997
小区物业
恒隆物业管理有限公司
开 发 商
恒隆房产
管 理 费
0.6 元/平米*月
在售 7 套
在租 2 套
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历史成交
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