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户型图
凤凰山一号
193.8
万
18924元/㎡
首付58万 贷款136万 月供8879元,20年(仅供参考)
2房2厅2卫
低楼层/共32楼
102㎡
毛坯
西南
2008年建
住宅
所在区域
高新
房源编号
976338
更新日期
2023-09-10
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基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
高新
片区
银坑
小区
凤凰山一号
产权
商品房
楼层
低楼层/共32楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满五
装修
毛坯
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
无景
小学
中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.高端小区,半山豪宅,看一线海景
2.全新毛坯2房
3.别墅区里高层海景洋房
4.小区管理好 1.高档小区,管理
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袁小琴
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房源房评
赵中虎
银桦新村二行
1.珠海十大豪宅之一,品山海风景美如画
2.高端住宅小区,身份的象征
3.超高使用率,可看山海景观
4.海景单位,稀缺房源
单瑞林
金鼎广场一行
1.小区环境优美,背山看海,生活舒适,金牌物业,管理严格。
2.房间格局方正,通风采光一流
3中间楼层,一线山景,海景。
4.开门见山景,临海小区,自然资源丰富。
5.小区有别墅,高层,交通便利,生活安静。
袁素明
龙湖天钜分行
1. 凤凰山一号绿化很好,鸟语花香,空气清新,感觉在喧闹得城市中 难得的清静。
2. 全海景房,采光很好、通风性强。
3. 房间朝南,前后无遮挡,背山看海,风水很好!
4. 周边配套完善,唐家市场,好又多超市,旁边有工商,建设,招商,邮政银行,农商银行等。
5. 北师大附中,中山大学、让你的孩子就读方便,让您的孩子赢在起跑线!!
6. 晚上有夜市,买东西方便,还可以逛街,晚饭后散步。
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房屋总价
193.80
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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商贷利率
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首套3.60
二套4.40
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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凤凰山一号
小区地址
香洲区情侣北路399
建造年代
2008
小区物业
世邦魏理仕
开 发 商
珠海绿景房地产开发有限公司
管 理 费
3.3 元/平米*月
在售 23 套
在租 6 套
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历史成交
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