银桦新村 文园学区 小面积 低楼层 低总价 看小区园林
视野开阔
格局方正
高使用率
黄金楼层
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 23000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
①业主诚心出售 低楼层 格局方正②香华文园学区，学区没有被占用
②小面积 低总价 附近生活配套齐全
相关经纪人
房源房评
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在1楼，总层7层，楼层很好，一楼车库；
2、19年新装修。全新装修，自住房、
3、看小区园林，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
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3、看小区园林，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在低楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，视野很好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1996年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是香华小学，5分钟就到文园中学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有山场市场，优特汇商场，银桦新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
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2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，视野很好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1996年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是香华小学，5分钟就到文园中学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有山场市场，优特汇商场，银桦新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
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