南光观海200里
住宅
近海盘
轻轨盘
优秀物管
高端盘
基本信息
基本属性
小区名称
南光观海200里
区域
金湾
物业类型
住宅
总户数
1422
建筑类型
高层
建筑年份
2022年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
189700.00
建筑面积
65000.00
容积率
2.0
绿化率
35
开 发 商
南光和万科
物业公司
万科物业
楼盘地址
金湾区丹凤二路132
配套学区
珠海一中金湾附属中学 珠海一中金湾附属小学
周边环境
超百万方蔚蓝海域+3.9公里绵延海岸线，项目下楼即滨海3km休闲带，未来将设置人工沙滩等热带海岛景观设置，畅享一线海岸景观，风光比肩
情侣路。除此之外，紧挨项目拥有2大城市花园，天空境水景、潮汐湿地、中心湖、红树林、湿地滨海景观带、2大游艇码头、飞行员广场、海
滨广场、金海岸商务广场、航空新纪元广场、星级酒店等都是业主未来的休闲去处。
学校教育
周边1km半径布局6所学校：3 所幼儿园、2 所小学（含珠海一中附小）、1 所中学（珠海一中附中）。
下楼即珠海排名第一的名校珠海一中（2022年本科上线率98.31%，全省前100名10人）附属初中、小学部，预计2023年9月开学，名校就在家门
口，让孩子成长无忧！
交通设施
双城轨：距离珠机城轨三灶东站2km，向西一站珠海机场，向东一站横琴，无缝对接澳门轻轨；广珠城轨贯穿广州、佛山、江门，实现大湾区一
小时生活圈，轨道交通网络，通达全国。项目旁规划珠海城市轨道1号线，未来实现珠海轨道跨区通勤。
三大桥：金海大桥（建设中，预计2023年6月通车）约10分钟抵达横琴；洪鹤大桥约15分钟抵达珠海主城区；港珠澳大桥约60分钟畅达港澳。
五大机场：距离千万级流量机场、珠江
商业百货
步行5分钟内即达由万科南方区域商业运营的万科里缤纷海岸商业中心，肯德基、亚朵酒店已开业，更引入华润万家、古琢小馆等超30家知名品
牌强势进驻，汇聚多元业态，满足吃喝玩乐购等缤纷需求。
社区旁规划有邻里中心，下楼即可满足日常生活需求；
距离滨海商务区中心CBD仅1km，聚集一流国际时商业，坐拥城市繁华，尊享品质生活。
休闲娱乐
项目周边1km规划有2大游艇码头；距离亚洲十大最具挑战性的高尔夫球场——27洞金湾高尔夫球场仅3分钟车程；一桥之隔，10分钟抵达横琴世
界休闲旅游岛，奢享横琴长隆海洋国际度假区、横琴滨海湿地公园、横琴国际网球中心、东方高尔夫球场，星乐度横琴露营乐园等千亿级商业
及文旅配套。
半径10公里内：约10万㎡金湾市民艺术中心、约5.8万㎡公共文化中心、约11.6万㎡产业服务中心、国际商务中心、奥体中
楼盘概况
南光观海200里 二手房
南光观海200里 租房
服务之星
小区位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
