七月第一周（7.3-7.9）珠海楼市整体走势下降幅度较大，具体情况如何，让我们一起来看看！
网签方面，上周珠海住宅网签270套；备案价方面，上周无住宅项目获批价格备案；预售证方面，上周共有96套住宅获预售证。
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（注：网签存在滞后性，因此无法实时反映真实市场情况，但整体仍具有一定的参考意义）
上周（7.3-7.9），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签（不含其它用房）350套，环比下降37%。
①其中，住宅网签270套，环比下降32%，成交面积28382平方米，环比下降33%；
②商品网签7套，环比下降81%，成交面积451平方米，环比下降82%；
③办公网签73套，环比下降42%，成交面积4414平方米，环比下降52%；
④其它用房网签151套，环比下降27%。
住宅网签270套
从数据上看，全市各用途物业中，住宅网签量占比最大，约占总数的77%。
那么珠海各个区域表现的又如何呢?
全市住宅网签270套，具体到各个区域的数据，斗门区（83套）为成交最多区域，区域内成交最多的项目是恒裕江山汇。
排名第二的是金湾区（54）套，区域内成交最多的是金湾宝龙城；排名第三的是唐家（50）套，区域内成交最多的是惠景沁园。
从单个项目上看，全市TOP10项目集中在斗门及金湾。
具体来看，位于金湾B片区的金湾宝龙城的以网签17套住宅位居第一。
位于唐家后环的惠景沁园以及斗门湖心路的恒裕江山汇分别以网签16套、14套住宅位列榜单第二第三。
紧随其后的分别是华发城建四季半岛（12套）、华发又一城（11套）、湖心明悦（11套）、格力海岸（8套）、粤海拾桂府（7套）、仁恒滨海湾（6套）、方直西岸(6套)。
上周（7.3-7.9），珠海市商品房预（销）售专网，公布了1个项目的预售许可证，新增供应96套房源，总供应面积10568.16平方米。
上周住宅产品为主要新增供应物业，新增住宅96套；商业产品无新增，办公产品无新增。
