翠香街道钰海社区兴业花园小区
五条楼道翻新改造完成；
红旗镇南山新村及
环山路片区完成改造；
桂山镇桂海楼楼栋环境整治
提升项目顺利完工。
近期，
珠海这些老旧小区不断“上新”！
一起来了解！
翠香街道钰海社区兴业花园小区
五条楼道翻新改造完成
近日，翠香街道钰海社区兴业花园小区五条楼道翻新改造完工。
据了解，兴业花园小区建于1998年，共有5个单元60户住户，为无物业管理的老旧小区，该小区经过25年的风雨侵蚀已变得破损不堪，有时居民上下楼甚至会带着一头粉灰回家，而墙面上大片的黑色霉斑，更是让人无法接受。破旧的楼道不仅严重影响了居民日常出入，还存在消防安全隐患。
2022年，在钰海社区的牵头引导下，兴业花园小区业主们决定进行楼道改造。
项目开始前，为了让业主充分了解梯改项目的初衷，在社区的引导下，党员义工、业主决定从改变小区卫生状况做起，清理天台杂物，打扫小区卫生死角，让业主看到了小区环境的改变，增强大家对梯改的期待。
为有序推进梯改项目，在社区的支持下，以党员带头组建梯改项目小组，并成立了5个单元义工楼长群，由老党员湛姨组织楼长们上门讲解、介绍方案、收取款项……针对长期不在小区居住的业主，则由社区党委协助帮忙查找资料，设法联系，通过楼长进行沟通，了解业主需求，整合信息并出具方案。
今年3月，兴业花园小区梯改项目正式施工，梯改小组制定了轮流监工制度，以楼长为主导，业主共同参与质量把关，严格把控楼道施工安排、瓷片颜色搭配等，并每天在群里汇报进度。邻里间的自治热情也被逐步激发起来，自发组织清洁维护“楼道”门口的卫生，协调因施工导致出行不便事宜，轮换担任“月当家”宣传栏传达员角色，就小区资金使用、公共设施安装等重大事项进行通报，听取各方意见，酝酿初步方案等，在大家齐心协力下，楼道改造也逐步竣工，楼道焕然一新。
经过五个多月的施工，兴业花园小区5条楼道改造项目顺利完工。
近日，金湾区红旗镇南山新村及环山路片区完成改造。据了解，南山新村及环山路片区建成于上世纪90年代初，建筑面积约67500平方米，有54栋楼房、503户居民。该片区由于缺乏维护管养，慢慢变成路面严重破损、基础设施缺失和车辆长期乱停乱放的“问题小区”，极大影响居民的生活质量。
▲改造后的小区
针对居民反映的情况，红旗镇多次组织相关部门进行现场调研、实地走访、了解诉求，并通过开展小区协商议事，不断激发居民参与小区改造的热情，并在此基础上推动成立了小区业主委员会，统一收集意见、反馈问题，形成全员参与、共商共建、共治共享的良好格局。
项目首先启动的是路面及管网综合改造，完成雨污分流改造3.7公里、道路提升1300米、替换原道路的水泥铺装为透水铺装1914.78平方米等，有效解决小区内暴雨积水隐患问题。
▲改造后的小区
除此之外，红旗镇还对小区内原有的一处800平方米广场进行改建，新建环山北路健身小公园257.8平方米，增设停车棚3处，施划标准停车位218个。
经过改造，南山新村面貌一新，“改”出颜值的同时，也解决了小区以往排水不畅、停车困难等民生难题，真正改到居民“心坎”上。
桂山镇桂海楼楼栋环境
整治提升项目顺利完工
近日，桂山镇依托“民生微实事”项目开展的桂海楼楼栋环境整治提升项目顺利完工。
▲改造前后变化
据介绍，位于桂山岛上的桂海楼，现有住户54户，是一个典型的老旧居民楼，因建成年代久远，且无物业管理导致该住宅楼基础设施陈旧失修。现如今，该住宅楼已经华丽蝶变，帮助海岛居民真正实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变。
▲改造前后变化
在项目开展前，桂山镇组织召开了无物业管理老旧住宅楼整治工作议事协商会，广泛听取民意，聚集民众智慧，着重解决桂海楼住户们急难愁盼的突出问题。会后，相关工作人员先后多次走访，针对居民提出的更换楼梯扶手、墙面漏水修复、安装楼道照明灯具、规整三线等维修改造项目，进行详细调研，在全面了解居民需求的基础上，制定合乎海岛实际的改造方案。
▲楼梯间公共区域粉刷修缮
经过两个月的改造提升后，桂海楼的5个楼道全部焕然一新。老旧住宅楼的成功改造给海岛居民们带来了看得到的实惠。
▲配电箱换“新衣”
接下来，桂山镇将以老旧住宅楼改造为契机，通过建立住宅楼业主委员会，选出楼栋长、网格长等方式，积极引导海岛居民参与楼栋自治，切实解决居民的急难愁盼问题，提升居民群众生活品质。
老旧小区“颜值”越来越高，
街区越来越宜居，
珠海将继续下足“绣花功夫”
持续加强城市精细化管理，
发动群众参与文明城市建设，
让城市更宜居、更美丽！
