近年来，
5.0产业新空间
已成为产业圈“热词”，
低租金、高标准、规模化
配套全、运营优五大特点
收获了众多企业家的高度关注！
那么，
什么是5.0产业新空间？
政策是什么？有什么特色优势？
分布在哪里？租金是多少？
一起来看看吧！
什么是5.0产业新空间？
5.0产业新空间是适应新形势、赋能新技术、承载新产业，契合创新驱动发展要求的新型载体，具备“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”五大特点，具有快速承接并赋能中小微科技型创新型企业的显著优势，对加速形成具有明显区域竞争优势的集群化供应链和生态链体系具有重大意义。
低租金：
低租金供给，降低企业生产经营成本。原则上东部片区（珠海大桥以东）5.0产业新空间产业用房租金平均不超过20元/月·平方米。
高标准：
高标准建设，满足企业现代化生产需求。以《珠海市工业厂房建设标准指引》为基础，为企业提供楼层高、荷载大、租金低的生产空间，满足企业生产的布局、荷载、层高、物流、强弱电、给排水等指标要求，并支持模块化或定制化厂房建设，满足新兴产业的生产需求。
规模化：
规模化建设，加快企业集聚产业集群发展。5.0产业新空间连片成规模规划建设，单个5.0产业新空间项目用地面积一般不少于5万平方米，保障公共配套服务体系的建设空间，推动中小企业成链条、抱团式落户，加快完善优化产业生态。
配套全：
生产与生活需求并重，打造员工舒心、企业安心的生产生活空间。
生活配套：5.0产业新空间为新生代员工配套标准化公寓、全域WIFI、特色食堂、文娱场所、员工驿站，打造有品质感、有幸福感、有归属感、有烟火气的配套环境，有效解决企业“招工难”“留人难”的问题。
生产配套：有针对性地为企业提供仓储物流、公共服务及其他专业性生产配套服务，打造既有高标准硬设施又有高水平软服务的“上下楼就是上下游”的产业生态体系。
运营优：
国企组建专业化的招商团队，遵循“边招商、边定制、边建设”基本思路，实现新空间建设与招商同步。国企承担综合运营商角色，提供便捷、高效、全面的综合性专业服务，持续提升5.0产业新空间运营管理水平。
香洲5.0产业新空间分布
格创·慧城
一、格创·慧城
●位于梅界西路交通北路东南侧、西南侧
●建筑面积约35.2万㎡
格创·智造
二、格创·智造
●位于南中路西侧、梅界中路南侧
●建筑面积约18.8万㎡
三溪智造港项目
三、三溪智造港1号项目
●位于金凤路交站北路北侧
●建筑面积约12.4万㎡
四、三溪智造港3号项目
●位于创源路交创智路东南侧
●建筑面积约8.7万㎡
五、三溪智造港4号项目
●位于创源路交创智路东南侧
●建筑面积约6.8万㎡
南屏专精特新产业园
六、南屏专精特新产业园
●南屏镇双石村白沙坑建屏石场北
●建筑面积约11.9万㎡
正菱·高科园（细胞谷）
七、正菱·高科园（细胞谷）
●位于水岸路65号
●建筑面积约3.4万㎡
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