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4000多本房产证急寻主人
2007/6/7 9:39:56 来源:正顺地产
4000多本房产证急寻主人
业主应尽早到房地产登记中心领取

本报讯(记者陈佳佳)记者昨日从市房地产登记中心获悉,目前还有4000多本房产证到期无人认领,其中有些房产证已在这里“沉睡”了17年之久。相关部门提醒这批“马大哈”尽早前往房产登记中心领取房产证,以维护自己的合法权益。
为何这批证件已办好多年,至今尚无人问津呢?相关工作人员告诉记者,这些“无主”房产证一般集中在2003年以前,其中最早的已是1990年左右的。据悉,1997年以前,购房契税高达6%,一套100多平方米的房子要交近万元的契税。“因此,很多市民买完了房子,如果不急需产权证明的话,就没有那么着急去领房产证。”该工作人员告诉记者,“按照规定,房产证什么时候办理的就按当时的规定交契税,而且逾期领取房产证的还要收取滞纳金。”
另外,业主变更住址后没有办法取得联系;开发商收取费用,但未及时为业主缴纳契税和交易费等也是导致大量房产证“雪藏”的原因。
相关部门负责人表示,珠海房产市场逐渐成熟,近年来,房产证无人领取的现象已经基本不存在。但是,这些以前积压的4000多本房产证还是给房地产登记中心的管理带来一定难度,“这些房产证该交的税没交,手续无法完善,进不了档案馆进行正规化管理。同时,未领房产证的这些业主的合法权益也得不到保护,万一引发纠纷,他们将无法提供相关凭证,所以希望这批市民能尽早到房产登记中心领回证件。”
摘自珠江晚报2007-6-2

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