（刚需）珠海金湾京华假日湾朝南向2+1房电梯高层 户型实用
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
高栏港
片区
平沙
小区
京华假日湾
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
毛坯
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2010年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
街景
小学
平沙实验小学
中学
平沙一中
税费参考
承担卖房税费
约 8200 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
京华假日湾大型高端小区1、地段好，平沙繁华地段，周边配套完善。
2、大型花园，占地面积23万平，建筑面积50万平。
3、此房为2房2厅1卫带个入户花园，可改成3房，户型好，格局方正，客厅有阳台，卧室都有飘窗，居家很舒适。
4.全国物业排名前列金地物业管理
5：该房子户型朝南，早上接受阳光，晚上避免西晒，配一个超大的入户花园，使用率高。
6：该小区配套齐全，小区自带游泳池，健身房，平民免费健身设施
7：周边配套齐全，有多家生鲜超市，多家便利店，药店，各种美食商店
8：周边学校众多，有北京红缨幼儿园，华丰小 学，平沙实验小 学，珠海一中平沙分校区，平沙一中
房源房评
本人黄成芳，是房产金牌经纪人，在珠海从事房地产工作6年，精耕平沙大片区（房源所在地），对该片区的房源有独特专业的见解。此房本人亲自勘察过，觉得有以优点：此房为毛坯的标准两房，朝南，一进门口右手边是一个入户花园，电梯高层，现在是空房，格局方正，采光通风非常好的，是非常不错的住家之选。
1.本人李相忠15812606266，现场堪察了此房，
2.格局方正，通风采光好，视野比较开阔
3.业主是诚心出售的，看房比较方便
4.大小区入住率是比较高的
5.家门口有公交车站，出行方便
6.适合自己住和投资
2.格局方正，通风采光好，视野比较开阔
3.业主是诚心出售的，看房比较方便
4.大小区入住率是比较高的
5.家门口有公交车站，出行方便
6.适合自己住和投资
京华假日湾大型高端小区
1、地段好，平沙繁华地段，周边配套完善。
2、大型花园，占地面积23万平，建筑面积50万平。
3、此房为2房2厅1卫带个入户花园，可改成3房，户型好，格局方正，客厅有阳台，卧室都有飘窗，居家很舒适。
4.全国物业排名前列金地物业管理
5：该房子户型朝南，早上接受阳光，晚上避免西晒，配一个超大的入户花园，使用率高。
6：该小区配套齐全，小区自带游泳池，健身房，平民免费健身设施
7：周边配套齐全，有多家生鲜超市，多家便利店，药店，各种美食商店
8：周边学校众多，有北京红缨幼儿园，华丰小 学，平沙实验小 学，珠海一中平沙分校区，平沙一中
1、地段好，平沙繁华地段，周边配套完善。
2、大型花园，占地面积23万平，建筑面积50万平。
3、此房为2房2厅1卫带个入户花园，可改成3房，户型好，格局方正，客厅有阳台，卧室都有飘窗，居家很舒适。
4.全国物业排名前列金地物业管理
5：该房子户型朝南，早上接受阳光，晚上避免西晒，配一个超大的入户花园，使用率高。
6：该小区配套齐全，小区自带游泳池，健身房，平民免费健身设施
7：周边配套齐全，有多家生鲜超市，多家便利店，药店，各种美食商店
8：周边学校众多，有北京红缨幼儿园，华丰小 学，平沙实验小 学，珠海一中平沙分校区，平沙一中
本人董兴道，手机号码：15976956639，是房产金牌经纪人，在珠海从事房地产工作多年，精耕平沙大片区（房源所在地），对该片区的房源有独特专业的见解。此房本人亲自勘察过，觉得有以优点：
1.此房为朝南2+1户型，户型比较实用，是非常不错的住家之选。
2.此小区配公园式的花园，儿童娱乐场地，老人休闲区，生活舒适。
3.小区邻近平沙实验小学，华丰小学，平沙一中，中心幼儿园，华丰幼儿园，珠海一中平沙分校区等。
4.此小区门口就是商业街，5分钟到达钰海国际广场和文德广场，小区门口有公交站台，生活方便交通也便利。
1.此房为朝南2+1户型，户型比较实用，是非常不错的住家之选。
2.此小区配公园式的花园，儿童娱乐场地，老人休闲区，生活舒适。
3.小区邻近平沙实验小学，华丰小学，平沙一中，中心幼儿园，华丰幼儿园，珠海一中平沙分校区等。
4.此小区门口就是商业街，5分钟到达钰海国际广场和文德广场，小区门口有公交站台，生活方便交通也便利。
本人黄慧娴，手机号码：18218935220，是房产金牌经纪人，在珠海从事房地产工作，精耕平沙大片区（房源所在地），对该片区的房源有独特专业的见解。此房本人亲自勘察过，觉得有以优点：
1.此房为毛坯房，2房2厅1卫带大入户花园的，电梯高层朝南向，格局方正，开间大，房子采光通风非常好的，超高的实用率。
2.此小区是大型高档小区，小区配公园式的花园，游泳池，儿童娱乐场地，老人休闲区，生活舒适。小区楼下就是商业街，有小型的生活超市，便利店等还有公交站台生活交通都便利。
1.此房为毛坯房，2房2厅1卫带大入户花园的，电梯高层朝南向，格局方正，开间大，房子采光通风非常好的，超高的实用率。
2.此小区是大型高档小区，小区配公园式的花园，游泳池，儿童娱乐场地，老人休闲区，生活舒适。小区楼下就是商业街，有小型的生活超市，便利店等还有公交站台生活交通都便利。
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京华假日湾
小区地址
A区：高栏港区平沙镇培蕾街188号、B区：高栏港区平沙镇紫园东路438号、C区：高栏港区平沙镇紫园东路449号
建造年代
2010
小区物业
金地
开 发 商
广拓置业
管 理 费
2.7 元/平米*月
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